 中原银行-房产抵押贷 放款快
支持地区： 一、借款人及抵押人要求： 1、借款人年龄18-65周岁，且具有完全的民事行为能力和劳动能力的中华人民共和国公民（不含港澳台居民）； 2、借款人年龄低于22周岁或60岁以上且属于单身人士，需增加父母或子女为共同借款人； 3、法定代表人、股东、实际控制人、个体工商户负责人等（占股10%以上）；实际控制人受进件比例控制 4、关于抵贷不一：直系亲属可做 二、抵押区域及类型： 1、 北京市东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山、通州、顺义、昌平、大兴的住宅性质房产； 2、 住宅（商品房、成本价、央产房、经济适用房2008年4月11日之前、按经济适用房管理）、别墅（联排、独栋、叠拼）、70年产权公寓； 3、 房龄＜30年之内的住宅及公寓,20年之内的别墅 三、征信要求： 1、有征信记录且24个月内不超过连3累6，（个人），夫妻双方征信累计超过连三累12，5年内有逾期记录可能造成利率上浮； 个人资料： 1、身份证（夫妻双方） 2、户口本（夫妻双方） 3、婚姻状况证明（结婚证、离婚证（离婚协议书）或法院判决书） 4、房屋产权证（央产房需要开具上市抵押证明和上市出售证明） 5、房屋土地证（如有需办理抵押登记） 6、原始购房合同或购房发票（成本价、按经济适用房管理、经济适用房提供） 7、提供个人名下或企业名下银行账户近一年流水 8、贷款还款卡（选其一：兴业、招商、光大、广发银行一类卡） 企业资料： 1.营业执照副本、公司章程、企业贷款卡（如有），非必须：近一年对公流水及财报、其它财力证明 受托支付材料： 1.、三方合同（收款方信息：金额、日期、开户行、账户、收款人身份证复印件及建设银行卡、委托收款授权书、营业执照） 2.、其他资产证明（房产、车、股票、基金或其它有价证券等）提供以上资料有助于提高借款成数审批。 备注：以上个人资料在办理公证、抵押登记、签署借款合同时必须提供原件办理相关手续。 1、贷款金额： 单笔最低贷款金额100万，最高1000万。 2、借款期限： 1-3年期（每年不用归本） 3、借款利率： 年化：一年期 7.830 %,月息0.652%；两年期 8.170 %，月息0.680%；三年期 8.407%，月息0.700%. 4、服务费： 1年期1.0%，2年期1.1%，3年期1.2%，放款前一次性收取 5、抵押率： a、住宅类70%，单套200平米以内降一成，经适房降一成，按经济适用房管理降0.5成 b、别墅（联排60%、独栋50%） c、城六区：朝阳区、东城区、西城区、海淀区丰台区、石景山： 20 年内（含）房龄 70%；20-30（含）房龄 65%。 通州区：10 年以下房龄 70%； 10-20（含）房龄 65%； 20-30（含）房龄 60%。 大兴区、昌平区、顺义区： 10 年内（含）房龄约 70%；10-20（含）房龄约 60%； 20-30（含）房龄约 50%。 别墅：10 年以内联排别墅最高 60%10 年以内独栋别墅最高 50% 10-20 年联排别墅最高 55%10-20 年内独栋别墅最高 45% 注：所有房子有备用房按正常成数，无备用房的最高六成（备用房性质：住宅包括、宅基地、购房合同、网签合同） 经适房、超过 200 平降 10%；按经适房管理降 5%。 6、相关费用： （1）公证费：借款公正千分之三，产调及委托代办抵押1330元。 （2）抵押登记费 （3）下户费：300元非工作时间500元 |
