本人经营贷可以抵押他人的房地产吗？一文让你掌握！

针对普通用户而言，申请办理营业性贷款光凭个人信用确保是远远不够的，需得给予有关证实的财产标准。近期有客户资询希财君说本人经营贷可以抵押他人的房地产吗。那么下边就来简易地说一下这个问题，期待对我们能有一定的协助。

一、本人经营贷可以抵押他人的房地产吗？

也是可以的，可以让第三方做为借款人，随后房地产权利人做为抵押人就可以了。可是必须留意的一点，如果是把自己的房地产做为抵押物，为别人申请办理营业性贷款，一旦后面另一方还不了，那么房子极有可能便会被竞拍，因此除了是确认另一方具备足够的还贷工作能力、优良的还贷意向，不然得话提议不能用自身的房地产为别人作抵押。

二、贷款房可以做抵押吗？

房子按揭贷款以后是可以再做抵押的，如今房子抵押可以保证二抵。换句话说假如借款人早已将房子抵押在了银行，可是因为授信额度额度是按照房地产使用价值折扣了的，且房子价格整体是增涨发展趋势，因而也是有一部分使用价值室内空间可以再做二抵。

可是必须留意的是，二抵的需求相对性比一抵要严苛许多，例如一抵抵押在民俗组织得话，大部分二抵想在银行申请办理时没有什么期待的。

以上便是希财君有关“本人经营贷可以抵押他人的房地产吗”的回应。总体来说，可以用他人的房地产来做抵押申请办理运营贷款，终究有财产得话隐患更小、审核更易于根据。