现阶段房地产业依然被严控，应对买房贷款中的“首付贷”的问题，依据银监会材料表明获知，管控也有向严的发展趋势，最近“涉房”有关新项目被管控惩罚总数有一定的提高。11月至今，已经有5家银行因贷款违规“涉房”接到银监机构给出的10张罚款单，累计惩罚额度逾400万余元。
11月1日，宣城银监大队连续给出6张罚款单，均偏向房地产业违规业务流程，在其中安徽广德农村商业银行有限责任公司因“本人贷款资产用以房屋抵押贷款贷款首付款”被罚，江苏吴江农村商业银行有限责任公司宣城分行因“消费贷款资产被侵吞于买房”被罚，对于两银行及有关责任者总计处罚135万余元。建设银行深圳支行11月2日被深圳市银保监会处罚80万余元，在其中一项为周转资金贷款借道第三方流入建筑项目。深圳市福田银座城镇银行被罚款180万余元，没收违法所得13.6248万元，在其中一项为信贷资金违规流入股票市场和房市。上海市银行因“对某同行业资产违规看向注册资本不够的建筑项目合规核查未敬业”被罚没50万余元。
除开理由确立偏向违规流入房地产业的罚款单，违规派发贷款、信贷资金贷后管理监管不到位造成顾客未按合同书主要用途应用授信额度等贷款业务有关行业也是管控关键。上海银监局10月19日一天内连开15张罚款单，农牧业银行、渣打银行、安全银行、浦发银行等13家金融企业的分支行或信用卡核心，均涉嫌消费贷款违规派发和侵吞被勒令整顿，并惩处累计1040万余元的处罚，另有两位涉嫌从业者遭受警示惩罚。中国农业银行义乌市支行、浙江磐安农村商业银行也曾因信贷资金用以付款买房首付被罚，中国邮政储蓄银行杭州市支行因为消费贷款资产被侵吞于买房及其消费贷款资产违规流入股票市场被罚。
专业人士表明，违规发放贷款或信贷资金监管不到位非常容易造成借款人毁约风险性和集资诈骗案的产生，给银行信贷资金安全性种下风险性安全隐患。除此之外，信贷资金绕路流入股票市场、房市等，会造成居民杠杆率升高及其股票市场、房地产泡沫提升。 |
