住房贷款可以贷三年吗？回答就在这里

目前购房的人愈来愈多，很多人都是选取根据贷款来购房，那样就可以用非常少的一部分资产就能购买到自已愿意的房屋，分期付款还款也会缓解日常生活压力。可是住房贷款申请办理期限长得话利息也会高，有的好朋友不愿分那么长的期限，便会问住房贷款可以贷三年吗？下边就由我们来对你说。

一、住房贷款可以贷三年吗？

一般来说，房贷是可以贷3年的，可是申请者去银行申办3年住房贷款，银行会觉得3年期限过短，赚不上哪些盈利，大概率会回绝住房贷款申请办理。实际上极少有些人会申请办理3年住房贷款，由于买一套房必须几十万乃至是几百万，只贷3年得话尽管利息很少，但每月还款花费高，还款工作压力也会大。而假如住房贷款分10年或者20年得话，每月要还的贷款额度会少一些，还款工作压力也没那么大，生活品质也会极大地提升。

二、住房贷款期限挑选与利息

住房贷款分3年：绝大多数银行针对住房贷款期限3年的基准利率是4.75%，假定购房者需贷款70万余元住房贷款，分3年还，依照等额本息还款方法每一个月需月供20901.15元，总利息52441.3元。依照等额本金的还款方法则首月需还款22215.28元，总利息需付款51260.42元。

住房贷款分10年：银行对房贷期限10年的基准利率为4.9%，假如购房者需贷款70万余元，分10年还，依照等额本息的方法每月需还款7390.42元，总利息为186850.12元。依照等额本金的方法首月还款8691.67元，每月下降，总利息172929.17。

住房贷款分20年还：银行对房贷贷款10年的基准利率为4.9%，假定购房者贷款70万余元，分20年还，依照等额本息的方法每月需还款4581.11元，总利息399466元。若依照等额本金的方法则首月需还款5775元，随后每月还款额下降，总利息344429.17元。

从而可看得出住房贷款分3年还，尽管还款年利率低，可是每月需还的额度高，购房者还款压力大，假如住房贷款期限分长一些得话，月供工作压力会小一些，可以缓解购房者现阶段工作压力，可以有越多的闲钱去做其他的事儿。

以上是有关“住房贷款可以贷三年吗”的相关内容，购房是大事儿，住房贷款可以分3年可是没必要，客户可以按照自己需要挑选适宜自身住房贷款的贷款期限。