信用卡贷后管理影响住房贷款吗？这儿有答案

许多人应用信用卡时，银行会经常性的开展贷后管理，查看用卡人的征信，确定用卡人的征信没有问题来规避风险。申请办理住房贷款时银行也会查询申请者的个人信用记录，还款工作能力及其工资收入等状况来判定是不是能经过审核，而征信中也会表明信用卡的贷后管理纪录，那么信用卡贷后管理影响住房贷款吗？

一、申请办理住房贷款的时候会查看征信，而贷后管理会影响住房贷款审核吗？

1、不影响的状况：在信用卡获得应用后，银行会经常性的对持卡人开展贷后管理，经常性查看征信，掌握持卡人的财务数据和还款工作能力，而贷后管理在本人征信汇报上归属于软查看，中性化信息内容，这不是消极查看记录，持卡人准时还款，不贷款逾期，一般是不容易影响本人征信，因此对住房贷款申请办理也不会造成影响。

2、很有可能会影响的状况： 1）多次查看征信。假如在短期内持卡人贷款频次太多或者银行经常查看持卡人的征信，很有可能会使征信变花，一旦征信变花，要想贷款便会变得越来越艰难。

2) 比较严重贷款逾期。假如信用卡处在比较严重贷款逾期情况例如持续三个月不还款或者总计超出六次贷款逾期得话，持卡人去银行申请办理住房贷款是很有可能会被拒绝的。

二、影响住房贷款的要素

1、征信。征信是影响住房贷款申请办理的主要要素，仅有征信优良，才有可能得到住房贷款审核。假如征信损伤之后被列为失信人员名单，影响孩子上学及其大家自身的交通出行例如乘坐飞机和高铁动车等。征信损伤后是必须在还款完毕后五年才可以修复，恢复時间悠长。

2、收益。申请者的收益也是考量住房贷款的要素，尽管申请办理住房贷款时有住宅质押，但银行依然会规定申请者给予一系列的材料证实有还款住房贷款的经济实力。

3、债务状况。申请者现阶段的欠债状况也会影响到住房贷款的审核，假如债务较多，一般难以能办理到新的住房贷款。

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