二手房交易税费是什么？二手房交易税费怎么计算？

二手房交易税费是什么？二手房交易税费就是指在二手房交易中，税务向交易双方征缴的各种税金，包含：房产契税、所得税、个人所得税、合同印花税、产权迁移登记费等。那么二手房交易税费怎么计算？下边我们就来为大家介绍一番，一起来瞧瞧吧。

二手房交易税费是什么？二手房交易税费怎么计算？

二手房交易税费就是指在二手房交易中，税务向交易双方征缴的各种税金，包含：房产契税、所得税、个人所得税、合同印花税、产权迁移登记费等。各种各样税金的记税方式和收费标准如下所示：

一、房产契税（买家承担）

二、所得税（出卖方承担）

注：以往缴税房子价格是价税合计，营改增后不是价税合计，征收率保持5%不会改变，具体负税降至4.76%。

三、个人所得税（出卖方承担）

四、工本费合同印花税（买家承担）

一般为5元/本。

五、产权迁移登记费（买家承担）

二手房产权迁移登记费是申请办理产权证的花费，一般为80元/套，全国各地会出现差别。