贷款购房房产证复印件要质押给银行吗？针对沒有经历过贷款购房的好朋友，会非常关心这个问题，假如将房产证复印件交给银行，怎样证实房子的使用权属于自身？如果有必须并购重组，沒有房产证复印件该怎么办？针对这种问题，何不看一下卡农社区为大伙儿收集到的材料。
贷款买房子房产证复印件要质押在银行吗 按揭贷款贷款选购商住楼，在办理房地产抵押登记后，《房屋所有权证》由房子购房人收执，而银行所拥有的是《房屋他项权证》。 一、按规定，按揭贷款贷款购房的，应在办理产权登记后，办理房地产抵押登记，银行做为质权人，会获得《房屋他项权证》。因此，在办理房地产抵押登记后，《房屋所有权证》由房子购房人收执，而银行所拥有的是《房屋他项权证》。 二、已办理抵押登记的房地产，在贷款未结清以前，其房地产档案资料中一直有抵押登记的纪录，是不允许交易的，因此银行沒有必需规定贷款人将房产证复印件押给银行。 三、在贷款结清以后，一定别忘记携带银行给出的贷款贷款结清证明到房产管理局办理消除房屋抵押的办理手续。 如今大部分银行的行为是在房产证复印件下达以后由银行持该房产证复印件到房地局办理抵押登记而且在房产证复印件内容页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章以后将房产证复印件正本发归还贷款人。但是，不一样的银行或是有不一样的作法：有一些银行是积极归还房屋产权证的，而有一些银行则是应贷款人申请办理归还，待贷款结清以后撤销抵押登记。可是，也有一些银行依然选用存留房屋产权证正本直到贷款结清归还的方式：扣除房产证复印件做为贷款的质押物。 即使银行不扣起顾客的房产证复印件，顾客也不能将这一房子卖掉，可是，贷款购房后房产证复印件是不是要质押给银行，或是看不一样银行的作法，没法一概而论。 |
