用父母的房子能否申请办理抵押贷款？怎么申请？住宅抵押贷款，就是指贷款人以已有或是第三者的物业管理做为抵押。并以平稳的收益分期付款向银行等额本息还款，而在未结清等额本息贷款以前，用其房屋产权证向银行作抵押，若买房者不可依照限期等额本息还款，银行可将房屋出售，以相抵借款。那么假如本人沒有房地产可以用父母的房子申请办理抵押贷款吗？ 一般来说，抵押的房地产全是自身户下的。可是，许多银行都能够做“抵贷不一”的，便是你做借款人，可是抵押的房子不是你的户下的。换句话说，用于抵押的商品房的每个人可以是借款人自己，还可以是别人。以他人全部的房地产做抵押的，抵押人需要提供允许借款人因其房地产做为抵押申请办理贷款的书面形式服务承诺，并规定抵押人和伴侣或其它房屋共有权利人签名。 用父母的房子申请办理抵押贷款，可以跟父母一起去做一个委托公证，全权委托儿女开展抵押贷款就可以了。 用父母的房子申请办理抵押贷款的标准： 1.房子的期限在20年以内； 2.房子的范围各银行规定不一； 3.房子要有很强的获利工作能力； 4.一般规定商住楼，公寓楼，铺面，办公楼。 |
