房地产好像是大家恒古至今最想要项目投资的固资，但是针对工薪族而言，无论收益如何涨，也涨但是最近房价，很多人选购二套房，或是要借助贷款，那么2018二套房房贷政策是啥?下面，卡农社区给各位介绍一下二套房房贷政策这方面具体内容。 针对，二套房贷款的政策，地区不一样，政策也不一样，我国的政策二套房贷款的首付要提升五成，年利率不方便，但是，实际还要依据全国各地的政策来申请办理。
二套房房贷政策详细介绍 一般住房贷款首套首付占比为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为贷款基准利率的1.1倍。各地区首付占比会出现区别。 一手房按揭贷款套次、具体按揭利率、按揭成数及按揭贷款期限最后以银行审核为标准;(一般情形下：首套房贷，普通住宅首付不低于30%，实行贷款基准利率;二套房贷首付均不低于60%，实行基准利率上浮10%;三一套房禁止入 现阶段贷款购房，在选购新房子与购买二手房时，贷款首付的测算有比较大区别。申请办理新房子贷款时，首付款是依照选购时的市价做为参照，并按照本人贷款频次和本人贷款的信用水平开展各个方面的审查来制订贷款占比。 而与新房子贷款相区别的是，申请办理二手房屋贷款是依据“二手房评估价”做为参照。所说参考价是依据当初的市面状况，根据银行特定的专业评估组织进产价值评估而推算出来的。 一般二手房评估价小于市价。参考价大多数为二手房市场使用价值的80%-90%，一部分房子会更低。
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