2022年二套房首付占比多少钱?新施行的二套房规范是以家庭生活为企业,既认房又认贷,且外地人员买房贷款还需给予1年以上拟买房地的个人纳税证明或社保交纳证实,不然均依照二套房贷测算。 二套房首付占比 第二套房贷款政策针对被确认的“首套”贷款人,可以得到相对性实惠的个人公积金贷款政策.假如首套为政策性住宅或中小户型房子首套房自住住宅(套型建筑面积不得超过90平米),首付占比不低于20%,与此同时贷款信用额度可以在较高额度80万的基本上,依据本人信用等级上浮---个人信用等级为AAA级,贷款较高信用额度上浮30%,即不超过104万余元;本人信用等级为AA级,贷款较高信用额度上浮15%,即不超过92万余元.假如选购套型建筑面积在90平米以上非政策性住宅的首套,房贷首付比例不能少于30%,且较高贷款信用额度不会再上浮。 第二套房贷款政策而针对改进型要求的第二套房评定规范,依照北京市公积金管理方法关键2022年颁布的政策,以平均住宅建筑面积为29.4平米做为规范,目前平均住宅建筑面积小于29.4平米的家中新买房,即可申请办理个人公积金贷款.在本次差异化政策中,针对改进型要求的第二套房个人公积金贷款,房贷首付比例由60%提升至70%,较高贷款信用额度为80万余元不能上浮,适用的贷款年利率为同期首套房本人贷款年利率的1.1倍。 |
