申请办理住房贷款征信逾期中的禁区不必碰，大家都知道，在现阶段一房难寻，房地产商强悍的情况下，购房申请住房贷款务必根据银行的资格审批才可以签署买房合同，而征信逾期是银行住房贷款审批的头等大事，那么究竟啥样的征信逾期算贷款逾期比较严重呢？ 1、近两年征信逾期累6连3：意思是近两年内，总计超期6次（包括6），持续逾期还款3次（即某月份的贷款，持续3个月也没有还款），这类情况，银行立即回绝。 2、近两年个人征信有贷款逾期但未碰触累6连3底线：看总计贷款逾期次数及金额尺寸，一般次数较少，金额较小的情况下，银行可立即审核根据；若贷款逾期次数较多及金额比较大的情况下，银行会提升房贷利息及首付款折数，并规定买房者写还款承诺书。 3、2年外贷款逾期：银行关键查询2年内的贷款逾期情况，若是2年外的贷款逾期，银行会一定水平上参照，例如你2年外贷款逾期了几十次且金额很大的情况下，银行会以为你的还贷工作能力及还贷意向有什么问题，会综合评分不足；若你2年外贷款逾期了4次之内且金额较小，银行则不容易过于斤斤计较。实际情况深入分析。 事实上，银行不仅会查询近两年的个人征信记录是不是优良，还会继续贷款者查询2年外的个人征信记录。 |
