贷款购房是当前大部分购房者购房的方法，可是有的人心满意足地申请银行贷款后，却被告之住房贷款申请不成功。那么申请买房贷款未果的缘故有什么？
一、个人信用记录不太好 个人征信报告是银行考虑借款人贷款申请标准的主要规范之一，而假如购房者有信用卡贷款逾期、贷款逾期、为别人做贷款担保，另一方贷款贷款逾期不还等状况，那么便会对个人征信报告造成非常大的危害，那么贷款就很费事下来了。 二、本人标准不够 申请住房贷款，规定申请人会有好的工作和收益，有等额本息还款的工作能力，与此同时还需要准备好住房贷款的首付，对自己本身的所担任的岗位也是有一定需要的，假如购房者从业的是高处作业、危化品等领域，通常是难以办得到贷款的。 除此之外，不一样的银行的贷款标准或是不一样的，有的银行规定工作中务必做到大半年以上，个人社保存缴纪录要满多少年，有的银行规定所在单位如果国营企业，外资企业或企业500强这些，因此在贷款购房的过程中也掌握不一样银行贷款的标准，看一下自身的标准能否达到。 三、申请原材料不合规管理 申请原材料的递交是有相对的标准规范的，例如，规定给予近几个月的银行水流，而且银行水流上呈现的月收益最少为3000元；近3个月的水、电或燃气缴费单；所在单位出具的工作证明；二代身份证；居住证明；临时居住证这些。 原材料不合规管理很可能会拒贷，视作有作假行为。而被查出来原材料作假得话不但会被拒贷，还会继续被纳入银行信用黑名单，情况严重还需要担负法律法规不良影响。 四、税收优惠政策限购政策 现阶段在银行申请房屋抵押贷款贷款，只有申请首套按揭贷款贷款和二套房按揭贷款，并且如今许多银行实行“认贷不认房”，只需申请人会有过2次住房贷款纪录，就无法再申请三一套房按揭贷款贷款。 因此，购房者在申请贷款以前，也有必需掌握一些相应的现行政策。
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