为能够更好地适用农村居民有效的房屋交易，优先选择达到农村居民贷款选购首套房一般自住房和改进型一般自住商品房的贷款要求，依据中央银行、银监相关文档规定，浙商银行近日发布了近期的住房贷款贷款政策，最新政策于10月15日起实行。 浙商银行房贷怎么还？ 浙商银行房贷怎么还提议可以咨询一下银行的官网在线客服。浙商银行住房贷款所需标准：
1、申请人务必是有彻底民事权利能力的普通合伙人；
2、具备城区居民户口或合理工作真实身份，即规定借款人会有合理合法的真实身份；
3、有比较稳定的角色和收益，个人信用优良，有还款贷款等额本息贷款的工作能力；
4、有一些银行会规定申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且个人信用记录优良。 浙商银行住房贷款如何？ 商住楼按揭贷款贷款关键具备下列几层面特点。最先，贷款标准，主要是《住房贷款管理条例》第五条要求的情况，例如具备城区居民户口、有比较稳定的角色和收益、个人信用优良有还款贷款等额本息贷款的工作能力、预付的第一期购房的钱不可小于所有购房的钱的20%、有贷款人认同的质押物做为贷款担保或是保证人做贷款担保等;3、贷款主要用途，依据《住房贷款管理条例》要求，贷款仅限选购普通住房，但事实上银行对独栋别墅等奢华住宅亦、铺面也申请办理按揭贷款贷款;4、贷款信用额度，各商业服务银行一般依据不一样的房子类型明确差异的信用额度。5、贷款期限，此年限关键由商业服务银行融合实际情况决策。一般规定贷款期限加借款人贷款时的岁数之和不可以超出法律规定的法定退休年龄，且最多不超过30年。
商住楼按揭贷款贷款的流程关键反映在《住房贷款管理条例》第六条的要求之中。依据商业服务操作实务实际操作，融合国家规定，一般在申办商住楼按揭贷款贷款的历程中具体有下列一些流程：
1、具有住房按揭贷款标准的申请人向有关金融机构提交申请。金融机构主要是各商业服务银行的营业点或是业务部，而且申请人对金融机构并不具备挑选的很有可能，一般都需要向与出售人会有特殊业务流程关联的金融机构申请办理;
2、经办人员的金融机构对申请人的贷款标准开展核查核实，决策是不是派发住房按揭贷款;假如满足条件，则派发贷款;假如不符贷款标准，则一般会规定补缴首付款，或是提升贷款年利率，或是贷款银行不同意派发贷款;
3、借款人和贷款人签署住房按揭贷款合同书。借款人假如挑选全自动划账方法还贷，理应在银行设立还贷帐户，领取储蓄卡，并将划账账户告之银行;
4、申请办理贷款担保、确保或是商业保险办理手续;如果是房子作质押，则理应申请办理抵押;
5、贷款人接纳借款人的授权委托，按照其命令将住房按揭贷款划归房地产商的帐户。一般该账户为三方监督的特殊帐户;
6、划账以后，借款人即购房者应当贷款银行的规定准时还款借款。假如借款人必须提前还贷，一般要提早一个月通告贷款银行，便于于贷款银行立即划扣相对应的额度。 | 
