河北省银行创立于1996年5月28日，是全国各地第一批五家大城市协作银行示范点之一，也是河北创立较早的大城市商业服务银行。本人一手住宅贷款就是指河北省银行向选购一手住宅的普通合伙人派发的RMB贷款。一手住宅就是指购房者在房地产一级市场上选购，由房产开发公司立即售卖的本人自住型房子。买房资产一部分自筹资金，贷款折数高，合同类型灵便，贷款限期长。 河北省银行住房贷款好贷吗？ 只需您的资质证书达到贷款的标准，贷款一般不是问题。1、个人收入证明、银行水流
借款人的收益和水流是银行核查的关键新项目，由于这两项形象化展现了其还贷能力。一般来说，银行对还款能力的标准是月收入≥住房贷款按揭X2，假如借款人已经还款别的贷款，则规定月收入≥（目前贷款 住房贷款按揭）X2。银行水流得话，通常须要给予6个月之内的，提议用水流买卖较多的银行卡。
2、目前房子情况
借款人的已经有房子套数和偿还状况，立即影响到下面购房的贷款房贷首付比例和年利率，例如北京市，即使是当地户口的，较多也只有买2套房屋，如果是选购二套房申请办理贷款，必须给予第一次买房的房屋产权证、借款合同书，首套已经还完贷款的要给予贷款贷款结清证明，首付款和年利率依照二套房的制度实行。
3、个人征信报告
征信报告是借款人个人征信的反映，个人征信优良表明借款人贷款、还贷习惯性好，之后准时还房贷的概率更高一些。通常是以家庭生活为企业，查询夫妇彼此的个人征信状况，有银行会查借款人家中5年之内的贷款纪录和2年之内的信用卡纪录，有的查的时间段更广。因为银行现行政策规定不一样，核查个人征信的比较宽松水平会出现差别。假如夫妇一方有信用卡逾期状况都是有很有可能危害到所有家中申请办理住房贷款，轻则提升贷款年利率或是贷款首付款，比较严重的会被综合评分不足。
4、婚姻情况
综合性上边几个方面，不论是还贷能力或是个人征信报告，全是以家庭生活为企业，已经结婚人员该调核查夫妇彼此的房子状况、收益、个人征信。住房贷款面审的情况下规定夫妇彼此在场，而且要给予结婚证书、户口簿正本；如果是离异人员必须给予离婚证书。在明确主贷人的情况下，提议挑选收益较高、个人信用优良的一方。
5、年纪岗位
借款人的年纪岗位从侧边体现出其还贷能力和可靠性。银行审批贷款时需要的年纪为18-65岁，在其中25-40岁是较为火爆的人群，次之是18-25岁40-50周岁的群体。年纪在50-65岁的人产生病症的概率更高些，会直接影响到正常的还贷。岗位层面，像国家公务员、老师、医师、500强公司员工等工作中收益稳定性的群体，被银行分类为优良顾客，更易于遭受亲睐。
6、房子房龄
买二手房得话，银行会对房子的房龄有限定，通常是20-25年，房龄大的二手房很有可能会被减少贷款信用额度或被立即综合评分不足。此外，房龄还会继续危害贷款期限，一般房龄与贷款年限的影响为：房龄 贷款期限≤50年，可是大城市间房龄和贷款期限之和有区别，有的规定最大不超过40年。2022年有一部分大城市银行缩紧现行政策，减少了房龄 贷款期限之和，间接性提升了核查门坎，购房前最好是掌握清晰银行的规定。 河北省银行住房贷款标准？ 1.具备城区居民户口或合理工作真实身份；2.有比较稳定的角色和收益，个人信用优良，有按时还贷款等额本息贷款的能力；3.不享有购房补贴的，不低于选购住宅所有工程款的20%做为买房的第一期支付；享有购房补贴的，以本人担负一部分的20%做为买房第一期支付；4.有本行认同的财产做为抵押物或质押贷款，或有充足偿还能力的企业或自己做为还款贷款等额本息贷款、并承担连带责任的保证人；5.具备买房合同或协议书，所买商品房价格基本上合乎本行或我行授权委托的房地产估价组织的分析使用价值；6.本行要求的其它标准。 | 
