建设银行用借款资金向在中国地区城区选购、修建、大修各种类住房的普通合伙人派发贷款，通常所称“本人住房按揭贷款贷款”。 基本建设银行住房贷款折扣吗？有折扣优惠，实际需看贷款人的资质证书。贷款标准：有正规的真实身份；有比较稳定的资金收益，有还款贷款等额本息贷款的能力，无信用不良记录；有合理合法合理的买房合同；以购买住房作最高额抵押的，须具备正规合理的买房合同，楼龄在10年之内，且配备或预付不少于所买住房所有工程款30%的首付；已买且申请办理了房屋抵押贷款的，原房子抵押贷款已还贷一年以上，贷款账户余额低于抵押住房使用价值的60%，且作为抵押的住房已获得房子所有权资格证书，楼龄在10年之内；可以给予贷款行肯定的合理贷款担保。 基本建设银行住房贷款贷款标准？可以带着相关资料到银行申请办理就可以。申请办理住房个人公积金必须达到的标准：1.贷款人须有当地城镇居民居民户口或合理工作真实身份；2.自办理之日往前推，持续全额存缴住房个人公积金12个月以上（夫妇都存缴住房公积金的只容许一人贷款）；3.具备稳定性的资金收益，有还款贷款等额本息贷款的能力(由工作单位出示月个人收入证明)；4.有合乎法律法规的买房、建房子、大修自住住房的合同书（协议书）及相关原材料；5.具备一定百分比的自有资金。选购商住楼、经济发展适用住房的，自有资金不低于总楼价的20%（购买二手房或建房子、大修住房的，自有资金不低于总楼价的30%）；6.允许用所买住房或具备彻底产权年限的已有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认同的商业票据、银行定期存款开展质押贷款，或由贷款银行认同的法定代表人、机构或第三人给予确保。个人公积金贷款的具体步骤和所必须保证的材料：1.贷款人申请办理住房个人公积金贷款需去银行明确提出申请书，填好住房个人公积金贷款申请表格并属实给予下述材料：(一)申请者及另一半住房公积金缴存证实;(二)申请者及另一半身份证件(指第二代身份证、长住户口本和其它合理绿卡件)，房屋产权证明文档;(三)家中平稳经济发展个人收入证明以及它对还贷能力有影响的债务证实;(四)选购住房的合同书、协议书等合理证明材料;(五)用以保证的抵押物、质押物明细、产权证明及其有处理权人允许抵押、质押贷款的证实，相关部门出示的抵押物定价证实;(六)公积金中心规定出示的其它材料。2、对资料完整的借款申请办理，银行立即审理核查，并立即申报公积金中心。3、公积金中心承担审核贷款，并立即将审核结论通告银行。4、银行按公积金中心审核的最后通告申请者申请办理贷款办理手续，由借款人夫妇两方与银行签署借款合同书及相应的协议或协议书，并将借款合同书等办理手续送公积金中心核查，公积金中心审批后即划转委贷股票基金，由委托银行按借款合同书的承诺及时全额派发贷款。5、以住房抵押方法保证的，借款人要到房子位于地域的房屋所有权管理方法单位申请办理房地产抵押登记，抵押合同书或协议书由夫妇两方签名，以商业票据质押贷款的，借款人将商业票据交发展部或盟核心在押存放。 |
