伴随着房地产业工作的发展趋势，房子价格越涨越高，逐渐做到承受不住的范畴。为更好地解决这个问题，我国银行对于达到十八周岁的具备单独民事行为的中国公民给予房子贷款。 深圳市我国银行房贷利率为是多少 3.465的月利率，10万余元是每一个月1020的贷款等额本息贷款，便是10万余元（每一个月下降）乘于3.465的月利率＝打七折的！
1.关于新利率,银行住房贷款是波动利率,一般是每满一年更改一次,以每一本年度逐渐日的利率水准,是我想的太多,2007年10月初次还贷,应该是9月签署合同,那时候标准利率为7.83%,应当享受85折优惠即实行6.6555的利率,贷款利率在2008年9月份调了一次(利率并没有变化),10月份就更改了2次,11月27日又调了一次,但你需要到2009年5月享受到(你吃大亏了?碰到利率上涨时也是一样的,平等原则).自然你在签署合同时可以挑选第二年调息或次月调息.你需要去对比合同书.如果是第二年调息的利率方法,则在2009年1月就能享受6.12%的利率.
2.有关我国7折住房贷款优惠:10月22日，为解决全球金融危机对在我国很有可能造成的危害，与此同时为了更好地拉动内需，加强住户对一般自住商品房的选购自信心，中央银行尤其公布了“扩张盈利性住房贷款利率下幅力度、适用住户第一次选购普通住宅”的公示。公告说明中央银行决策自10月27日起，将盈利性住房贷款利率的最低值扩张为贷款标准利率的0.7倍；最少首付占比更改为20%。打7折便是标准利率的70%.之前已经申请办理了贷款的本人并已经享受优惠(85折),一般要在2009年1月1日实行.必须向贷款银行上缴一份规定优惠的申请办理.
3.假如挑选的是第二年调节的贷款利率方法,合乎优惠标准,从2009年1月实行新利率,享受7折优惠后,执行利率为6.12%*70%=4.284%
4.假如挑选的是满还贷年调节的贷款利率方法,合乎优惠标准,从2009年1月享受7折优惠后,实行利率为7.83%*70%=5.481%,2009年5月执行4.284% 我国银行住房贷款按揭贷款步骤 1.购房，签订合同2.带合同书，和身份证件、结婚证书之类的，到银行（各银行一般都是专业申请办理住房贷款的公司办公室）申请办理，全部办理手续一条龙。细腻的步骤还必须资询相对应的银行住房贷款服务台。 | 
