住宅贷款就是指本人购房向银行明确提出贷款申请办理，银行审核通过，与贷款人签署贷款合同书，派发贷款，用以本人选购住宅，此外还可以挑选个人公积金住宅贷款，贷款年利率依照中央银行标准纪录实行或是左右波动，贷款人依照银行要求按时等额本息还款。 工商局银行住宅贷款条件？ 贷款目标和条件
住房贷款目标该是具备彻底民事行为能力能力的普通合伙人，与此同时具有下列条件：
1.具备城区居民户口或合理工作真实身份;
2.有比较稳定的角色和收益，个人信用优良，有按时还贷款等额本息贷款的能力;
3.不享有购房补贴的，不低于选购住宅所有工程款的20%做为买房的第一期付款;享有购房补贴的，以本人担负一部分的20%做为买房第一期付款;
4.有本行认同的财产做为抵押物或质押贷款，或有充足偿还能力的企业或自己做为还款贷款等额本息贷款、并承担连带责任的保证人;
5.具备买房合同或协议书，所买商品房价格基本上合乎本行或我行授权委托的房地产估价组织的分析使用价值;
6.本行要求的别的条件。 光大银行银行二手住宅贷款有哪些规定 ?贷款额度：最大按揭成数八成，额度无限制；
?贷款限期：最多30年，贷款限期与借款人年纪之和不超过70岁，且贷款限期不能超过抵押房屋所占土地资源剩下使用年限，质押房屋的楼龄 贷款限期最多不超过55年；
?贷款还款方式：包含等额本息、等额本金、按月还息期满还本、先还息后等额本息或等额本金、等比累进法、组成还贷七种； | 
