应对巨额的房子价格，许多人都会挑选贷款买房子。按揭贷款便是贷款，也就是向银行借款，无须立刻耗费很多钱就可以购买自身的产品，按揭贷款的特点便是钱少也可以购买到自身的产品。 申请办理房产按揭贷款要什么办理手续呢 员工买房办按揭贷款贷款分公积金贷款和商业服务贷款二种方式，如今就公积金贷款必须申办的办理手续进行表明：
一、第一部分申请办理的有关程序流程：
1、资询；向社保中心对话框工作员及服务项目热线资询；
2、申请办理：填好《本人公积金贷款申请表格》并给予公积金贷款所需原材料；
3、审核：社保中心承担对借款申请者的办理完成审核、审批、审核；
4、签署合同：借款人在社保中心领到《借款合同书》后，到贷款银行签署《借款合同书》，所买房子为预售房的，《借款合同书》起效后须申请办理预订房屋抵押办理手续；
5、派发贷款：所买房子为准现房的，《借款合同书》起效后，社保中心派发贷款，所买房子为预售房的，社保中心须收妥《预告商品房抵押预告登记证明》原件后，派发贷款；
6、还贷：借款人依照《借款合同书》承诺按月等额本息还款；
7、停止：借款人结清贷款等额本息贷款后，《借款合同书》停止，并销户抵押；
8、发放贷款后必须申请办理个人公积金按月还贷的借款人，请到社保中心总服务台领到个人公积金按月还贷告知单立即掌握按月还贷的办理手续。
二、第二一部分申请办理必须给予材料：
1、借款人及另一半的公积金龙卡
2、主借人的一般储蓄卡（借记卡为：所买房源的特定银行，原件和文案1份）；
3、买房合同（原件和文案1份）；
4、首付款凭证即买房税票（原件和文案1份）；
5、借款人以及另一半身份证件（原件和文案1份）；
6、借款人以及另一半户口本或居住证明、外地人需给予户口本及合理临时居住证（原件和文案1份）；
7、结婚证书、单身（包含离婚）的由户口所在地民政局出示未婚证明（原件和文案1份）（未婚证明三个月内合理）；
8、有公积金缴存地及买房地住宅人力资源保障出示的房子备案信息内容证实（一个月内合理）；
9、非申请办理地本地市级之外别的方面的存缴人需出示本地公积金中心提供的持续6个月正常的存缴公积金及存缴地个人公积金贷款状况证实（一个月内合理）；
10、购房者为二代人的需给予直系血亲证实；
11、申请办理公积金组成贷款的，以上原材料1-7项各提升影印件一份及给予企业个人收入证明原件。 申请办理了汽车按揭贷款贷款提早还能够划算吗 贷款购车可以提前还贷。
1、据银行的要求提早还贷的顾客需提早一周至一个月明确提出申请书并承诺还贷日期。随后依照承诺的日期带上身份证件、和银行签署的贷款合同书到银行填好还贷申请表格和提早还贷协议书并按银行的规定将必须还贷的账款存进你缴纳贷款等额本息贷款的帐户上由银行全自动扣收。
2、每家银行针对购车贷款提前还贷并沒有同样的限定可以一次所有结清也可一部分偿还贷款。仅仅每一次还贷的起始点额度各银行要求不一有的规定是1万或1万余元的倍率有的银行则要求万元以上就可以提早一部分还贷。
3、部分提早还贷的贷款者可以挑选这两种方法：一是降低每月还款期还贷时间不会改变;另一种是减少还贷限期每月还款期不会改变。假如贷款人的工资持续提升可以挑选减少贷款限期的贷款还款方式尽快完成无债一身轻的心愿。
4、《提前还款申请表》一经借款人银行确定后便不可撤消并做为借款合同书的补充条款与借款合同具备相同法律认可。如贷款人无论任何原因无法依照其向借款人银行出示的提前还贷申请办理中要求的日期与额度提前还贷则视作贷款逾期贷款人按借款合同书担负对应的合同违约责任。入并没有很大提升可以采用降低还款期、还贷时间不会改变的方法那样会缓解还贷工作压力。 | 
