应对巨额的房子价格，许多人都会挑选贷款买房子。按揭贷款便是贷款，也就是向银行借款，无须立刻耗费很多钱就可以购买自身的产品，按揭贷款的特点便是钱少也可以购买到自身的产品。 按揭贷款贷款买二手房流程？买卖双方签署《房屋买卖合同》，在协议中承诺买方根据二手房贷款的方法付款购房款，并承诺首付及贷款的占比。为了确保贷款的安全系数，一般银行会规定买方给予贷款担保。贷款担保人可以是有资金水平的本人，还可以是专业的投资担保公司。特别注意的是，现阶段有一些银行已经发布了无抵押无担保的二手房贷款，因而，购房者在办理住房贷款前应确立所属银行对评估费的扣除。买方持《私产房屋代收代付协议》到贷款银行存缴首付，并获得存缴首付的证实，与此同时可以向该银行申请办理二手房贷款并上传所有贷款申请办理材料。银行审核通过后，买方与银行签署借款合同书，银行通告出卖方贷款能付。买卖双方带房产证正本及影印件，交易合同及影印件，买卖双方的身份证号码等材料到房管局办理产权过户办理手续，并带旧土地使用证到土地局办理换领办理手续。买方携带房产证、土地证过户收条、经公证的交易合同、契税发票等原材料，到房管局办理房地产的质押办理手续。银行接到质押证实后下款，贷款派发结束，买方人往房管所单位领到新的房产证。购房者按规定的贷款还款方式，准时偿还借款。在结清全部贷款后，购房者办理抵押销户办理手续。 按揭贷款贷款买房流程？资询→申请办理贷款（购房者）→审批（给予材料）→签署借款合同书和借款合同（银行）→办理房屋抵押公证（公证机关）→相关商业保险（车险公司）→办理房屋所有权抵押（房地产业婚姻登记处）→派发贷款（接到质押证实）→借款人还贷→办理质押房地产销户备案（贷款所有结清）? |
