光大银行房贷怎么样_光大银行房贷征信条件

如今本人房子贷款方式关键可以分成二种，一种是向银行贷款，另一种则是向贷款担保等专业的金融企业。中国光大银行本人房子贷款关键是为具备彻底民事行为能力能力的中国国籍普通合伙人、港澳台地区住户及中国内地地区的外国籍普通合伙人申请办理的贷款业务流程。

光大银行银行住房贷款如何？

满足条件就行。1.具备彻底民事行为能力能力的普通合伙人，年纪在18(含)65岁(含)中间;2.具备正规合理地身份证件(第二代身份证、户口簿或者别的合理身份证件)及房屋产权证明;3.具备优良的的信息内容统计和还钱意向;4.具备稳定性的固定收入和准时全额还款贷款等额本息贷款的能力;5.具备所购住房的商住楼销(预)售合同书或意向协议书;6.具备付款所购房子第一期购房的钱能力;以购买住房作最高额抵押的，须具备正规合理的买房合同，楼龄在10年之内，且配备或预付不少于所购住房所有工程款30%的首付;已买且申请办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还贷一年以上，贷款账户余额低于抵押住房使用价值的60%，且作为抵押的住房已获得房子所有权资格证书，楼龄在10年之内;7.有贷款人认同的合理贷款担保;8.银行要求的其它标准。

光大银行银行房贷征信标准？

本人贷款目标及标准
贷款目标：
1、具备彻底民事行为能力能力的公民及在中国内地有永居权的海外、国外中国公民；
2、缴完第一期购房的钱（不低于买房总金额的30％）；
3、有比较稳定的资金收益，具有还款贷款等额本息贷款的能力；
4、允许以所购房地产做为借款抵押。
与此同时具有以下标准：
1、拥有合理合法的户口本（不限当地）、身份证件或企业营业执照，法人代表证明或合理合法居民证、护照签证，在当地选购银行特定开发商的商住楼；
2、在银行设立储蓄专用存款账户，储蓄账户余额不少于拟购住房款的30％；
3、具备合理的买房合同，协议书和别的证明材料；
4、允许以买房合同项下的房子物业管理作抵押；
5、想要执行贷款合同书的所有条文；
6、银行要求的其它标准。
需出示及保证的材料：
1、住户身份证原件及影印件；
2、房子认购协议正本及影印件；
3、第一期购房款的交纳正本及影印件；
4、月供款能力证实，包含：本人及家庭年收入证实，存款单（银行存折或其它商业票据）等。