上海浦东新区发展趋势银行有限责任公司是1992年8月28日经中华人民银行准许开设、1993年1月9日开张、1999年在上海交易所主板上市（股票买卖交易编码：600000）的国有控股全国股份合作制商业服务银行，总公司建在上海市。发展前途出色的浦发银行打开了住房贷款业务流程。 浦发银行房贷款好贷吗？满足条件就行。1.具备彻底民事行为能力能力的普通合伙人，年纪在18(含)65岁(含)中间;2.具备正规合理地身份证件(第二代身份证、户口簿或者别的合理身份证件)及房屋产权证明;3.具备优良的的信息内容统计和还钱意向;4.具备稳定性的固定收入和准时全额还款贷款等额本息贷款的能力;5.具备所购住房的商住楼销(预)售合同书或意向协议书;6.具备付款所购房子第一期购房的钱能力;以购买住房作最高额抵押的，须具备正规合理的买房合同，楼龄在10年之内，且配备或预付不少于所购住房所有工程款30%的首付;已买且申请办理了住房质押贷款的，原住房抵押贷款已还贷一年以上，贷款账户余额低于质押住房使用价值的60%，且作为抵押物的住房已获得房子所有权资格证书，楼龄在10年之内;7.有贷款人认同的合理贷款担保;8.银行要求的其它标准。 浦发银行住房贷款非常容易过吗？一，浦发银行申请贷款标准:达到18周岁以上且具备彻底民事行为能力能力，贷款到期还款日不超过70岁。具备城区居民户口或合理工作真实身份。有合理合法、平稳经济发展收益，个人信用优良，有还款贷款等额本息贷款的能力。已签署选购住房的协议或协议书，并付款了一定百分比的第一期购房款，且首付占比不低于贷款行本地监管机构及本行的规定规范。银行规定的其它标准二，须给予材料:合理身份证件和居住证明、房屋产权证明、个人收入证明。房产交易合同书、协议书或其它合理确定买房个人行为的文档。首付税票或收条。借款申请表格（您可从身旁的本行服务网点获得）。银行规定出示的其它原材料。三，贷款信用额度:本人一手住房贷款信用额度最大不超过所购房子意义的70%（含），本人二手住房贷款信用额度一般最大不超过房产交易价或房屋评估价（以较低者为标准）的70%（含），并合乎贷款行本地监督机构的规定规范，实际详询营业网点。四，贷款限期:最多不超过30年。五，申请办理步骤：提交申请——银行审核——签署合同——办理办理手续（公正、质押等）——贷款派发——顾客还贷注：因现行政策调节或顾客资信评估情况差别，以上额度、限期、年利率、折数，以银行最后审核结论为标准。 |
