住宅贷款就是指本人购房向银行明确提出贷款申请办理，银行审核通过，与贷款人签署贷款合同书，派发贷款，用以本人选购住宅，此外还可以挑选个人公积金住宅贷款，贷款年利率依照中央银行标准纪录实行或是左右波动，贷款人依照银行要求按时等额本息还款。 住房贷款较多可贷是多少？住房贷款最大可以贷房子价格的七成以上，关键也是看着你是第几身住房贷款，是一手房或是二手房，这种全是有影响的。商业服务贷款首套房贷，首付至少在三成以上，贷款年利率为央行基准利率，如果是二套房贷，贷款首付在六成以上，贷款利率在央行基准利率的基本上上涨10%。 工商局银行住宅贷款步骤？申请办理工商局银行住宅贷款步骤：1.提交申请。您向工商银行明确提出书面形式借款申请办理，并递交相关材料;2.贷款审核。工商局银行依据您的办理材料对贷款开展审核;3.签署合同。在收到工商银行相关贷款准许的通告后，您要到贷款行与工商银行签署借款合同书和相对的担保合同，并视状况申请办理抵(质)押备案及公正等办理手续;4.派发贷款。经工商银行允许下发的贷款，办理相关办理手续后，工商银行将依照借款合同书的约定，将贷款资产按照规定一次性转到房产开发公司在银行设立的帐户，或与借款人约定的工商银行监管账户;5.按时还贷。贷款派发后，您须按借款合同书约定的还款协议、贷款还款方式还款贷款等额本息贷款;6.贷款结清。贷款结清包含正常的结清和提早结清二种。(1)正常的结清：贷款最终一期结清贷款。(2)提早结清：在贷款期满日前，您如提早部份或所有结清贷款，须按借款合同书约定，提早向工商银行提交申请，由工商银行审核后到特定财务会计服务台开展还贷。工商局银行住宅贷款结清后，您应具自己有效身份证和经办人员行开具的贷款结清凭据取回由工商银行在押的法律法规凭据和相关证明材料，并持贷款结清凭据到原抵押单位申请办理抵押销户办理手续。您可在工商银行协作的按揭贷款新楼盘售楼部向工商银行业务经理递交工商局银行住宅贷款申请办理，也可挑选工商银行本人贷款核心或本地支行本人贷款业务单位提交贷款申请办理。 |
