北京银行房贷好下来吗_北京银行房贷审查多久

北京市银行个人征信优良的客户及其某些协作新楼盘、二手房经中介公司可享有首套贷款年利率最少8.5折的房贷利息特惠。也就是北京市银行首套房贷利率是4.17%。

北京银行住房贷款好下来吗？

银行贷款批款率都类似，危害贷款批款最主要是看借款人的资质证书。
银行贷款提前准备材料：
有效身份证;
居民户口证实或合理居住证，及固定不动居住证明;
房屋产权证明;
个人征信报告；
个人收入证明或个人资产情况证实;
贷款主要用途应用方案或申明;
银行规定出示的其它材料。

北京市银行住房贷款核查多长时间？

北京市银行二手房住房贷款批贷时长必须约两个星期上下，从贷款申请办理到派发贷款约必须一个月的时长。2010年4月国务院办公厅《国十条》要求：对贷款选购第二套住宅的家中，贷款首付占比不能小于60%，贷款年利率不可小于贷款基准利率的1.1倍。贷款步骤：⑴购房人与房屋出售人签署房屋买卖协议或售房合同；⑵满足条件的购房人向贷款银行明确提出借款申请办理，并给予相关证明文件；⑶买卖双方到贷款银行特定(认同)的资产评估机构开展房产评估；⑷法律事务所对借款人的银行资信证明原材料和分析报告开展公证、调研、剖析，出示《法律意见书》；⑸贷款银行开展审核，通告借款申请者是不是允许贷款；⑹买卖双方申请办理产权过户办理手续，产权过户后，借款人在银行申请办理贷款办理手续；⑺购房人与贷款银行签署二手房抵押贷借款合同书；⑻买卖双方将产权过户后的不动产权证书提交贷款银行办理抵押登记；⑼借款合同生效后，贷款银行依据借款合同书划付资产；⑽借款人按月还贷；⑾借款人结清贷款等额本息贷款，消除质押担保。