住房公积金是行政机关、机关事业单位、公司、非营利性企业、社团组织等（下称企业）以及在职人员依照职工工资额的一定占比（现阶段，我县个人和单位缴存占比最少各为5%，最大各为12%）逐月缴存，属于职工个人财产的一项长期性住宅贮备资产。 银行住房公积金贷款信用额度是怎么样规范的 个人公积金贷款信用额度就是指个体在应用个人公积金贷款时能够申请办理的较大贷款额度。仅有具备本地乡镇居民户口、创建住房公积金制6个月以上并按照规定缴存住房公积金的员工为购建住宅或拆建、维修自己的房子资金短缺时才可享有个人公积金贷款。
公积金贷款信用额度的测算要依据还款能力、房子价格折数、住房公积金余额和贷款最大限额四个标准来明确四个标准计算的极小值便是借款人最大能贷金额。国管公积金核心在通报中强调借款申请者选购政策性住房或套型总建筑面积在90平米（含）下列的首套房自住住宅贷款最大信用额度调节为120万余元选购套型总建筑面积在90平米以上非政策性住房或第二套住宅的贷款最大信用额度仍为80万余元。国管公积金的贷款信用额度将来也不会再根据本人信誉等级上调。 银行住房公积金贷款信用额度是怎样计算的 个人公积金贷款信用额度计算方式如下所示：依照还款能力测算的贷款信用额度计算方法为：[(借款人月职工薪酬 借款人所属单位住房公积金月缴存额)×还款能力指数-借款人目前贷款月应还贷总金额]×贷款限期(月)。按应用另一半信用额度[(夫妇彼此月职工薪酬 夫妇两方所属单位住房公积金月缴存额)×还款能力指数-夫妇彼此目前贷款月应还贷总金额]×贷款限期(月)。在其中还款能力指数为40%月职工薪酬=个人公积金月缴额÷(企业缴存占比 本人缴存占比)。
依照房产价格测算的贷款信用额度计算方法为：贷款信用额度=房产价格×贷款折数依照贷款高限额测算的贷款信用额度住房公积金贷款高限额在不一样大城市有不一样要求大部分大城市住房公积金贷款关键考虑到贷款总数及是不是缴存补充公积金因而发生下列四种贷款限额（贷款高限额仅作参考以本地文档要求为标准）：应用自己住房公积金申请办理住房公积金贷款的贷款高限额40万余元；与此同时应用另一半住房公积金申请办理住房公积金贷款的贷款高限额60万余元。应用自己住房公积金申请办理住房公积金贷款且申请贷款时自己正常的缴存填补住房公积金的贷款高限额50万余元；与此同时应用另一半住房公积金申请办理住房公积金贷款且申请贷款时自己或其另一半正常的缴存填补住房公积金的贷款高限额70万余元。 | 
