住房贷款被拒一般是什么原因？何时能再申请？

现在在大城市购房居住的人愈来愈多，但并并不是去银行申请都能顺利地批下。那么导致住房贷款被拒一般是什么原因呢？何时能再申请？今日希财君就来简易地说一下这个问题，期待对大伙儿能有一定的协助。

一、住房贷款被拒一般是什么原因？

1.个人信用欠佳。终究住房贷款最多还款限期长至30年，假如客户以前就发生过贷款逾期不还的状况，那么银行后面要负责的风险性或是非常大的。

2.还款能力不足：和以上的个人信用欠佳、还款意向差一样，还款能力不足也是随时随地会造成贷款逾期还不了的风险性。如今银行一般规定借款人月收益高于或等于住房贷款的2倍。

3. 贷款人年纪过大：尽管住房贷款针对借款人的申请年纪要求在18-65岁，但实际上年纪超出50岁，大部分就己经是中老年了，身心健康慢慢降低，并且立刻就需要离职了，沒有多少的全力来压力住房贷款的问题。

4.楼龄过大：这一点关键发生在二手房贷上边，银行在借款给客户以前，也是会评定其使用价值的。广泛要求二手房房龄不可超出20年到25年。

二、被拒后何时能再申请？

一般来说，在6-12个月后就可以再度申请了。留意在再度申请以前，先要把自己存在的不足处理掉，要不然也就是徒劳时间。

以上便是希财君有关“住房贷款被拒一般是什么原因？多长时间能再申请？”的回应。总体来说，住房贷款申请被拒关键反映在申请人年纪标准、还款工作能力、还款意向上边，处理好这种问题，6个月以后就可以再申请了。