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广州市住房公积金购房提取要多久_河北省办理二手房住房公积金贷款有哪些流程

2022-5-27 10:36| 发布者: admin| 查看: 81| 评论: 0

摘要: 住房公积金是机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体等(以下简称单位)及其在职员工按照员工工资额的一定比例(目前,我县单位和个人缴存比例最低各为5%,最高各为12%)逐月缴存,属于员工个人所有的一项 ...

住房公积金是行政机关、机关事业单位、公司、非营利性企业、社团组织等(下称企业)以及在职人员依照职工工资额的一定占比(现阶段,我县个人和单位缴存占比最少各为5%,最大各为12%)逐月缴存,属于职工个人财产的一项长期性住宅贮备资产。

广州住房公积金买房提取要多长时间

个人公积金初次提取一般一周内到账。提取住房公积金的程序流程:
1、员工提取住房公积金帐户内的储存账户余额的,所属单位理应进行核查,并出示提取证实。
2、员工理应持提取证实向住房公积金管理处申请办理提取住房公积金。住房公积金管理处理应自审理申请办理之日起3日内做出准许提取或是禁止提取的决策,并告知申请者;准许提取的,由受授权委托银行申请办理付款办理手续。
3、缴存住房公积金的员工,在选购、修建、拆建、维修自住住宅时,可以向住房公积金管理处申请办理住房公积金贷款。
4、住房公积金管理处理应自审理申请办理之日起15日内做出准许贷款或是禁止贷款的决策,并告知申请者;准许贷款的,由受授权委托银行申请办理贷款办理手续。

河北申请办理二手房住房公积金贷款有什么步骤

二手房个人公积金贷款就是指由全国各地住房公积金管理方法应用员工以其所属单位所交纳的住房公积金授权委托商业服务银行向缴存住房公积金的在岗员工和在职人员期内缴存住房公积金的退休员工下发的专业用以购买二手房的房屋抵押贷款。二手房个人公积金贷款步骤如下所示:
一.寻找楼盘并签订合同
1.最先找到你心怡的房子吧考虑到好下面一些领域吧:
首付额度可以担负是多少去个人公积金贷款组织先一下你点能贷要多少钱房子的范围多少什么结构在哪个地区查一查地段的平均价。
考虑一下日常生活是不是便捷公共交通是不是便捷是不是有些人穿过密的商业街区是不是有适宜的、医院门诊、销售市场等。
2.和房主达到订购意愿签一个购买协议包含下面好多个因素说起清晰:
房子是不是过五年是否是房主户下唯一住房这关系到是不是要交巨额的税金谁来付。
房子总成交价是多少你先交给他是多少订金假如彼此改想法了如何赔付另一方。
房子是不是托欠物业管理费、供暖费、水电工程燃气费等。通常房主交屋前也没有还清这种花费承诺好什么情况拿房什么情况还清以上花费。
签订协议书付款预付款后房主应当把房产证、契证交到你去存放以防止房主将房子出售第三人的状况产生。
二.提前准备原材料
1.婚姻证明没完婚的回户口所在地的结婚登记单位开“无结婚登记证实”还记得要开二张(产权过户买卖时用一个贷款时还需要用一个)还要带2张2寸相片。结了婚的便是结婚证书。2.户口簿、身份证原件影印件必须好几份。户口本首页、户首页、自己页;身份证正面照。
3.开一个个人征信报告现阶段这一不用掏钱自己带身份证原件去填写表就能开。
4.去社保局打印出医保、社会养老保险、失业险的缴存证实这东西是要在限购政策查看时要的。
三.限购政策查看
配齐了以上原材料你也就可以去作限购政策查看了全国各地的限购房政策存有差别。
四.产权过户办理手续
这一环节必须交纳多种多样税金实际由谁交纳提早应当在合同中写好以防产生纠纷。
五.资产
办好产权过户办理手续到边上就申请办理奖励金。
六.领到房产证
进行以上工作后等待领房证可能得十个工作中日房产证下来后要去做评定。
七.个人公积金审批
把合同书填完这地区有必须出卖方签名按手印的地区。
八.贷款担保
个人公积金审批完后要找贷款担保组织做贷款担保。
九.拿房证等候放款
办理手续办好后会让你一个通知书大概十个工作中日后随后静等贷款下来。贷款打进资产帐之后资产会把所有购房款打给房主下边就必须交房了。


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