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个人住房公积金贷款条件是什么_个人住房公积金贷款要什么手续

2022-5-27 10:36| 发布者: admin| 查看: 83| 评论: 0

摘要: 住房公积金是机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体等(以下简称单位)及其在职员工按照员工工资额的一定比例(目前,我县单位和个人缴存比例最低各为5%,最高各为12%)逐月缴存,属于员工个人所有的一项 ...

住房公积金是行政机关、机关事业单位、公司、非营利性企业、社团组织等(下称企业)以及在职人员依照职工工资额的一定占比(现阶段,我县个人和单位缴存占比最少各为5%,最大各为12%)逐月缴存,属于职工个人财产的一项长期性住宅贮备资产。

本人住房公积金贷款标准是啥

本人住房公积金贷款标准
1、仅有参与住房公积金规章制度的员工才有资质申请办理住房公积金贷款;
2、申请贷款前持续缴存住房公积金的时长不少于六个月。由于缴存异常表明其收益不稳定,派发贷款后很容易发生风险性;
3、另一半一方申请办理了住房公积金贷款,在其未结清贷款等额本息贷款以前,另一半彼此均无法再得到住房公积金贷款,还清后可二次住房贷款,首付预估年化率不会改变。由于,住房公积金贷款是考虑员工家中住宅基本上要求时给予的金融支持,是一种"保障性住房型"的金融支持;
4、贷款申请者在明确提出住房公积金贷款申请办理时,除需要具备较平稳的资金收益和还款贷款的功能外,并没有还没有结清的金额较大、很有可能危害住房公积金贷款还款实力的其它负债;
5、贷款主要用途务必财政性资金:住房公积金贷款主要用途仅限选购具备使用权的自用住宅,并且所订购的住宅理应合乎市个人公积金管理处要求的建筑规划设计规范。选购以赚钱为目地房子时,不可以应用个人公积金贷款。

本人住房公积金贷款要什么办理手续

本人住房公积金贷款办理手续:
1、申请办理。借款申请者向管理处或受授权委托银行提交申请并递交要求的申报材料。
2、调研。委托银行对借款申请者递交原材料的真实有效性开展审批,并对个人征信报告、家中目前房子情况、首付款占比、贷款担保是不是全额、借款人收益及债务等事宜开展调研。
3、审批。管理处依据委托银行的调查报告,对申请材料开展审批,并在十个工作中日内做出是不是准许贷款的决策。
4、签订。委托银行与全部借款申请者、贷款担保人签署借款合同书和担保合同。
5、贷款担保。委托银行与全部借款申请者、贷款担保人在签订后,依照借款合同约定申请办理抵押等贷款担保办理手续。
6、派发贷款。受授权委托银行拔付资产。


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