公积金一个月能抵是多少住房贷款？一文掌握公积金月供对冲交易标准

许多公司都是给职工交纳住宅公积金，只需持续交费做到一定月份，就可以在选购住宅时申请办理公积金贷款。公积金除开可以得到贷款年利率特惠外，还能够立即对冲交易住房贷款每月月供，那么公积金一个月能抵是多少住房贷款呢？下边就和希财君一起来了解一下公积金贷款月供扣减方式。

一、公积金一个月能抵是多少住房贷款

公积金抵税住房贷款的数额是没局限的，只需公积金账户余额充裕，那么当月住房贷款可所有从公积金帐户中扣减。

例如某借款人公积金帐户中有2万余额，每月月供为3500元，那么前5个月的住房贷款可所有应用公积金账户余额抵税，到第6个月时，账户余额仅存2500元，那么剩下1100元（公积金帐户会保存100元余额）就必须从还贷银行卡内扣减。

自然，在现实生活中，借款人的公积金余额会随公司逐月交纳而持续提升，因此具体可抵税月份会超出5个月。

当公积金账户余额用完后，银行会自行从还贷银行卡内划账，而当公积金帐户有新进账的余额时，银行通常也会优先选择扣减账户余额，不够一部分再从银行卡内补扣。

二、配偶公积金余额怎样抵税

假如采用本人公积金申请办理的住房贷款，但配偶也是有交纳公积金，且帐户有余额，那么配偶能持本人身份证件、结婚证书等有效身份证件到本地公积金管理处申请办理对冲交易。

申请办理完成后，配偶公积金帐户内的余额也会每月全自动划账还房贷。扣费次序分别是：自己公积金余额、配偶公积金余额、还贷银行卡余额。

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