商贷和住房公积金贷款30万有什么区别？这种层面不一样！如今很多人都购房了，而在申请办理按揭贷款的过程中可以挑选商贷还可以挑选个人公积金贷款，由于是两类不一样的方法，因此近期有许多客户资询希财君，商贷和住房公积金贷款30万有什么区别？那么下边就来简易地说一下。
商贷和个人公积金贷款30万有什么区别？ 1.必须支出的利率成本费不一样：无论是是申请办理住房贷款或是个人信用贷款，贷款利息一直是客户考虑到的主要要素。个人公积金贷款是一种补贴性买房贷款贷款利息当然是比商业服务贷款贷款利息要低，坚信很多人全是有这一认知能力的。以贷款30万为例子，一样是贷款10年限期，等额本息，相同条件下下，个人公积金贷款一共必须支出的贷款利息是5.18万余元，而商业服务贷款必须支出的总利率是8.01万余元。 2.申请办理必须的经济成本不一样：很多人不愿意申请办理个人公积金贷款，关键也是感觉个人公积金贷款审批流程比较繁琐非常不便，耗费的时间大量。一样的状况，假如客户申请办理的是商业服务贷款，大约须要20天以内的時间，而假如申请办理的是个人公积金贷款，由于牵涉到多个单位企业工作交接，大概在40-60天上下。 3.贷款方挑选的顾客人群不一样：商业服务贷款的客户人群较为广，只需达到银行规定的标准就可以了，可以自身找银行申请办理还可以去房地产开发商特定的银行；而要想申请办理个人公积金贷款，最先你如果公积金缴存顾客，且存缴時间（一般是在6个月及以上）、月个人缴费基数、个人公积金余额都需要满足条件。 以上便是希财君有关“商贷和住房公积金贷款30万有什么区别？”的回应，期待对大伙儿能有一定的协助。总体来说，商贷贷款利息高于个人公积金贷款，可是它的审核更快、受众群体范畴更广。假如客户沒有个人公积金或是个人公积金不符合条件，可以挑选商贷。 |
