建设银行用借款资金向在中国地区城区选购、修建、维修各种类住宅的普通合伙人派发贷款，通常所称“本人住房按揭贷款”。 基本建设银行住房贷款审批流程比较繁琐？基本建设银行住房贷款审核一般是15到20个工作中日。按揭贷款贷款的标准：1.年纪18-65岁中间，具有彻底民事行为；2.缴完第一期购房的钱；3.有平稳劳动收入，有还贷偿付工作能力；4.借款人允许以所买房子和利益做为质押物；5.所购二手房的房子产权清楚，合乎北京市政府要求的可进到房地产业发售买卖商品流通的标准；6.所买房子没有在动迁通告范畴内；7.贷款银行规定的其它标准。按揭贷款贷款的步骤：1.贷款人提前准备相关资料，到银行填好贷款申请办理，并递交原材料；2.贷款银行收到申请办理后开展材料的核实和审批；3.审核之后，贷款银行联络贷款人，签署有关合同书；4.银行下款，贷款人执行还贷义务。 基本建设银行住房贷款审核标准？基本上要求：1.贷款目标：达到十八周岁，具备彻底民事权利能力的公民,且借款人年纪与贷款限期之和不超过60岁。2.贷款信用额度：最少信用额度10万余元，最大信用额度500万余元。3.贷款限期：贷款期限一般为1年（含），信用额度使用期最多不超过5年；4.贷款年利率：依照建设银行的贷款年利率要求实行；5.合同类型：贷款担保采用质押、质押和保障方法，可是不接纳纯粹以第三方确保方式给予的贷款担保。6.贷款还款方式：贷款限期在一年之内的，可以采用按月还息随意还此方法、等额本息法、等额本金法、一次性等额本息还款还款法等方法；贷款限期在一年以上的，可采用等额本息、等额本金法。实际贷款还款方式由经办人员行与借款人商议并在借款合同书中承诺。7.必须保证的申报材料：（1）借款人及另一半身份证件、户口本或合理居住证、定居地址证明、房屋产权证明；（2）借款人另一半服务承诺一同还贷的证实；（3）从业生产运营的企业营业执照，从业批准制运营的，应出示有关行政部门主管机构的许可证正本及影印件；合作经营或公司制企业还应提供公司合作经营运营协议书或规章及汇算清缴报告、出资协议正本及影印件；（4）贷款主要用途证实（如购货合同等）；（5）生产运营活動的个人纳税证明；（6）借款人得到质押、质押贷款信用额度需要的质押支配权凭据、抵（质）押物明细及产权证明文档、所有权人及资产共有些人允许质押、质押的书面形式文档；（7）基本建设银行二级支行（含）以上认同的评定单位开具的抵押品定价汇报；（8）基本建设银行必须的其它材料。 |
