18-60岁彻底具有民事行为的本人皆可申办住房贷款，房贷的参与者包含给予借款资金的商业服务银行、最后购买房地产的购房者，及其房屋的小区业主，在申请办理贷款时，本人必须出示相关资料。还必须有资产评估公司、房屋抵押投资担保公司参加审批。 银行申请办理房贷流程签署售房合同，向银行递交贷款申请办理;当银行审核根据后,与银行签署贷款合同书;办理抵押办理手续、商业保险办理手续,下款。 我国银行申请办理房贷流程？操作步骤：1.提交申请。您向银行明确提出书面形式借款申请办理，并递交相关材料；2.贷款审核。银行依据您的办理材料对贷款开展审核；3.签署合同。在收到银行相关贷款准许的通告后，您要到贷款行与银行签署借款合同书和相对的担保合同，并视状况申请办理抵（质）押备案及公正等办理手续；4.派发贷款。经工商银行允许下发的贷款，办理相关办理手续后，银行将依照借款合同书的约定，将贷款资产按照规定一次性转到房产开发公司在银行设立的帐户，或与借款人约定的银行监管账户；5.按时还贷。贷款派发后，您须按借款合同书约定的还款协议、贷款还款方式还款贷款等额本息贷款；6.贷款结清。贷款结清包含正常的结清和提早结清二种。（1）正常的结清：贷款最终一期结清贷款。（2）提早结清：在贷款期满日前，您如提早部份或所有结清贷款，须按借款合同书约定，提早向银行提交申请。 |
