农牧业银行住房按揭贷款就是指农牧业银行向借款人派发的用以选购自购普通住宅的贷款，借款人务必已交货要求比率的第一期购房的钱，并以所买住宅作质押，在所买住宅房屋产权证未授予且办理住宅抵押以前，由房屋出售商给予连带责任保证，并担负复购责任的一种贷款方法。
农牧业银行住房贷款审批流程比较繁琐？ 住房贷款从申报到放贷一般必须45个工作中日上下，具体时间以银行下款为标准。
住房贷款申请办理办理手续如下所示：
1、提前准备材料：
身份证件（正本）、户口簿（正本）、结婚证书（正本）（单身男女不用提前准备）、近几个月银行水流、社会保障卡（可以更快协助贷款人获得贷款）、工作收入证明（银行要求文件格式，加盖公司公章）。
2、购买房地产：
若该房产适用银行按揭贷款业务流程，一般会出现银行工作员在售楼部专业申请办理或联络房地产商申请办理申请贷款业务流程，并上传材料。
3、等候审核：
一般售楼部会出现专业承担工作人员，开展原材料的审核，核查是不是全方位，符合要求，贷款人相互配合提前准备材料或确定就可以。
4、等候复核：
银行方收到买房者申请办理后，分配运营专员开展手机复核及具体情况调查。
5、银行出结论：
银行的审核确立后，贷款人根据审核，银行会下达按揭贷款贷款知情同意书等有关文档，并没有根据审核则贷款不成功，查看缘故解决困难后可再度申请办理。
6、签署合同：
收到银行知情同意书后，贷款人带上相关资料跟房地产商签署买房合同，房地产商必须提前准备相关的有效证件（房产证等）交于银行开展在押。
7、下款，设立账户还款：
银行核查有效证件准确无误后，将批贷额度转到与房地产开发商协作账户，并特定贷款人设立专业的还款账户，签署授权协议，开展还款。
注：买房者如果是个体工商户，工作收入证明改成企业营业执照。
农牧业银行住房贷款要多长时间？ 农牧业住房贷款必须一个月上下时长。
1.提交申请
顾客向银行明确提出书面形式借款申请办理，并上传相关资料。
2.签署合同
借款申请者在收到银行准许通告后，到银行签署借款合同书及担保合同，并视状况办理公证书、抵押、商业保险等有关办理手续。
3.开立账户
采用授权委托扣减款方法还款，顾客与银行签署授权委托划款协议书，并在特定服务网点开立还款专用型账户、储蓄卡和信用卡账户。与此同时，房屋出售人要在贷款行开立售房清算账户或储蓄专用存款账户。
4.支用贷款
经允许派发贷款，办理相关办理手续后，贷款行按借款合同约定，将贷款转到借款人开立的储蓄账户内，或将贷款一次或分批划归房屋出售人开立的储蓄账户内。
5.按时还款
借款人按合同约定还款。可选择的还款方法有二种：授权委托扣费和银行柜台还款。
6.贷款还清
提早还清，指贷款期满日或贷款较后一期前还清贷款。
正常的还清，指在贷款期满日或贷款较后一期还清贷款。 | 
