我国银行商业用房贷款怎么申请？本人商业用房贷款就是指贷款人买自筹资金向借款人派发的用以选购商业用房（包含铺面、办公房等）的盈利性贷款。 贷款信用额度：本人商业用房贷款信用额度最多为所买商业用房所有工程款（本人二手商业用房实行评定价钱与成交价孰低标准）的50%。若相关管控要求对本人商业用房贷款额度有一定的转变，则从其要求； 贷款限期： 本人商业用房贷款限期最多为10年。 贷款年利率：本人商业用房贷款年利率按中华人民银行相关要求实行。
一、贷款申请办理 为协助您成功申请办理贷款，我国银行友情提示提前准备下列材料： （一）借款申请报告； （二）具备效力的身份证件原材料； （三）贷款人认同的经济发展个人收入证明； （四）已付款所买商业用房买房首付的证实； （五）受权贷款人查看中华人民银行征信系统并查询记录结论的相关文档； （六）合理合法合理的买房合同或协议书； （七）贷款人规定出示的其他文件或材料。 二、贷款贷款担保 本人商业用房贷款的合同类型为：质押担保、质押担保、保证担保等。 三、贷款的商业保险 正常情况下借款人需在合同签订前向贷款人认同的车险公司为质押物申请办理房屋保险。 四、贷款派发 在借款合同、质押合同或确保合同生效后，贷款人按借款合同约定将贷款立即划至借款人特定选购商业用房的房地产商或房屋出售者的专门帐户。 五、贷款的还款 偿还贷款等额本息贷款的方法可挑选一次性等额本息还款法、等额本息法或等额本金法等。借款人往贷款人明确提出提前还贷申请书后，经贷款人允许，可提早一部分偿还贷款本钱或提早还清所有贷款等额本息贷款。 六、展期贷款 经贷款人允许，本人商业用房贷款可以展期，展期限期应合乎法律法规、政策法规及管控要求。 适用目标 具备彻底民事权利能力的普通合伙人。 办理手续 请您洽谈中国银行相关营业网点。
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