回迁房可以按揭贷款吗

　　回迁房可以按揭贷款贷款吗？伴随着城镇化进程加速旧城改造规划的不断扩大，得到回迁房的人愈来愈多，因此愈来愈多的人想要知道，究竟什么叫回迁房，回迁房能否贷款？没什么问题，卡农社区为您解释。

　　什么叫回迁房？

　　所说回迁房，便是房地产商征收土地时，赔还回迁户的房子。

　　回迁房可以按揭贷款贷款吗？

　　回迁房假如想申请办理贷款，则须具有下列3个标准：

　　1.须提供回迁协议书，证实该回迁房未受新政限定；

　　2.五证齐全，包含国有制土地使用证、用地规划许可证、工程建设规划许可证、建筑工程施工许可证书及其商品房预售许可证书；

　　3.有不动产登记证（仅有回迁证是不可以贷款的）。

　　但是，即使回迁房能贷款，无论是找银行或是别的贷款组织，得到的贷款信用额度也不高。

　　此外，选购回迁房的那时候要留意下述一些问题：

　　1.注意所买回迁房是不是获得不动产登记证，由于未获得不动产登记证的房产交易，不是受国家法律维护的；

　　2.回迁房在购买过程中形成的税金由谁担负，一定要确立；

　　3.承诺好房产继承及拿房时长，与此同时要避免屋主一房两卖。