北京房产贷款怎么办理

　　成都房产贷款怎么办理？房地产贷款也被称作房屋抵押贷款贷款，是由购房者向贷款银行填写房屋抵押贷款的申请表格，并提供合理合法文档如身份证件、个人收入证明、售房合同、担保书等所要求务必上传的证明材料，贷款银行通过核查达标，向购房者服务承诺贷款，并依据购房者提供的售房合同和银行与购房者所签订的质押贷款合同书，申请办理房产质押备案和公正，银行在合同约定的时间内把所贷借的资产立即划归房屋出售企业在这家银行的账号上。

　　成都房产贷款怎么办理

　　于北京要想申请办理房地产贷款得话，最先应当资询以确定自身的房子是不是满足质押贷款标准。次之应当掌握相关的步骤而且提前准备相应的原材料，此外还必须保持良好的个人征信，无信用不良记录。银行层面还会继续对申请做评定，最终综合性决策是不是厂家批发。

　　房屋抵押贷款贷款步骤：

　　1、借款人们在银行设立活期储蓄账号；

　　2、提前准备贷款规定的材料；

　　3、面审银行；

　　4、银行报卷和审核；

　　5、银行审批根据后，通告借款人审核结论，并与借款人签署借款合同书；

　　6、到建设局做抵押；

　　7、建设局出它项支配权证；

　　8、视情形申请办理商业保险、公正等办理手续；

　　9、银行将贷款立即划转到合同约定的账号中；

　　10、借款人按借款合同书的要求等额本息还款。

　　申请办理房地产贷款的材料：

　　1.借款人的有效身份证件、户口本;

　　2.房屋产权证明，单身的需提供未婚证、已离异的需出示人民法院法院判决书或离婚证书（标明离婚后未二婚）;

　　3.已经结婚需提供另一半的有效身份证件、户口本及结婚证书;

　　4.借款人的个人收入证明（持续大半年的个人收入证明或纳税凭证本地）;

　　5.房地产的房屋产权证;

　　6.贷款担保人（必须提供身份证件、户口簿、结（未）婚证等）。