无论是项目投资，或是购物，假如钱不太了，你能该怎么办？ 绝大多数的人都是会用下房产转换成现金流量，弥补资金缺口的方法，就例如拿房地产抵押贷款，获得一笔钱，这类方法尽管很流行，可是问题是假如自身户下都没有房地产，该怎么办？用其他房产证复印件申请办理贷款抵押，可以么？
假如自身户下都没有房地产，是否就不可以抵押？ 实际上并不是，只需有房产证复印件就可以抵押，用于抵押的商品房的每个人可以是借款人自己，还可以是别人， 按规定而言，以别人全部的房地产做抵押的，抵押人需要提供允许借款人因其房地产做为抵押申请办理贷款的书面形式服务承诺，并规定抵押人和伴侣或其它房屋共有权利人签名。 相反，若没经别人受权，擅自拿别人不动产权证书用以抵押贷款，并假冒别人的签字与金融企业签署《抵押贷款担保借款合同书》，此抵押担保合同应当确认为失效。
那么那么问题来了， 亲戚朋友紧借钱应急， 无路可走求到自身头顶时， 自然挑选 出借他房产证复印件做抵押， 我有风险性么？ 风险便是你好朋友假如还不了， 或是故意不还， 你的房子就被竞拍掉的。 对于你们中间怎样承诺， 不危害抵押备案的法律效力的。 就会有那样的网络喷子， 自身的房产证复印件2001年出借他人贷款，如今不清楚还了没，如何查询呢？ 这样的事情看来，房产证复印件是自已的，可是别人用自身的房产证复印件申请办理了贷款，借款人并不是自身，月供也不是自己。
那么问题是向银行申请办理贷款，这一借款人夫妇，房产证复印件持有者都必须签名的，因此这名网络喷子毫无疑问在申请办理贷款的情况下前去银行签名了的。 向银行借款，必须签定借款合同书，借款合同一定会写清晰贷款信用额度，期限，年利率等需要的数据资料的， 那么这名网络喷子 无论怎样追忆应该是忘记了， 可能借款合同书都没有手中。 心真的是大 假如抵押借款取得成功后，毫无疑问进到月供期了，每个月会从借款帐户扣费， 假如借款人是自身，那一定是自身根据还贷扣费，分辨自身是不是已经结清， 假如借款人是他人，自身自然不清楚他人然是不是仍在供楼了。 我不知道借款人还完后没，我问问他？ 即然自身想不起来楚了，那么问一问曾经的借款人不就可以了，借款人每个月还款，按道理不容易不清楚的，根据资询借款人，可以了解借款状况（含期限），还贷状况，借款银行，如今是不是还清，要是没有还清还欠是多少账户余额。 还可以去实际的相对应银行资询还贷银行。 问题是，找不着借款人了，或是是联络不到了！！ 只有说心真心实意大！ 假如借款人找不着，或是借款人都不还记得了（汗，不会吧），那么就一步步查一下 最先可以到房产管理局查看房子的抵押状况， 从而可以分辨房子以前或是现阶段是不是还抵押给银行，就算涂销了还可以查到银行的名称，假如并未还清，或是并未涂销，当然一定可以查到银行的名称的。 次之知道银行名称，那便去该银行资询还贷状况。 你们认为这就很不幸了？？ 呵呵呵， 更晦气的便是，就是假如用了你的名字.借款，供楼卡也就是你的，可是是别人每个月储蓄还钱，存有一个概率，便是你的个人征信或者被毁坏了， 因此一定要核查一下有关个人征信，可以上本地人行查看（大的大城市有，小城市不一定可以查），或是上人民银行官网查询，因此尽量谨小慎微。 2001年的银行贷款现行政策对比如今差别非常大了，那时候都不限购政策，给予个人收入证明就可以，银行水流都很有可能不用，关键是房子价格还不高。因此贷款信用额度也不是很多的，并不像现下动则贷款几百万，上百万，那时候贷款全是几十万，乃至十几万元就可以购房了。 当然月供也不会高的，按道理这些年过去，收益也提升了许多，要想结清非常容易的。
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