第二套住宅贷款的首付款比例多少钱？二套房贷首付，就是指以借款人家中（包含借款人、另一半及未成年子女）为公司评定的，借款人家中人均住房面积高过本地平均的，再度向商业服务银行申请办理住宅贷款的第一期支付。
第二套住宅贷款的首付款比例 对选购首套房自住房且套型总建筑面积在90平米以上的家中(包含借款人、另一半及未成年子女，相同)，贷款首付款比例不可低于30%；对贷款选购第二套住宅的家中，贷款首付款比例不可低于50%，贷款年利率不可低于贷款基准利率的1.1倍；对贷款选购第三套及以上住宅的，贷款首付款比例和贷款年利率要依据风险管控标准大幅度提高。
如今选购第二套商品房，可申请办理应用公积金贷款，且首付款比例不低于60%。具体内容如下所示： 选购第二套产品住宅(住房类)，仍可申请办理个人公积金贷款。针对员工明确提出确立第二套房及其90平米下列住宅首付款比例等制度的规定，《规定》第十四条提升了“首付款比例不可低于国家规定的首付款比例规定”的要求，明确适用国家相关要求的标准。 依照住宅住建部、国家财政部、人民银行、银监协同发布《关于规范公积金住房贷款现行政策相关问题的通告》，应用公积金贷款选购首套房一般自住房，套型总建筑面积在90平米(含)下列的，贷款首付款比例不可低于20%;套型总建筑面积在90平米以上的，贷款首付款比例不可低于30%。 |
