个人公积金贷款信用额度就是指个体在应用个人公积金贷款时能够申请办理的较大贷款额度，住房公积金本人贷款信用额度怎么计算？卡农社区为各位讲解下。
住房公积金本人贷款信用额度怎么计算 个人公积金贷款信用额度的测算，要依据还贷能力、房子价格折数、住房公积金余额和贷款最大限额四个标准来明确，四个标准计算的极小值便是借款人最大能贷金额。 依照还贷能力测算的贷款信用额度 计算方法为：[(借款人月职工薪酬 借款人所属单位住房公积金月存缴额)×还贷能力指数-借款人目前贷款月应还贷总金额]×贷款限期(月)。 按应用另一半信用额度 [(夫妇彼此月职工薪酬 夫妇两方所属单位住房公积金月存缴额)×还贷能力指数-夫妇彼此目前贷款月应还贷总金额]×贷款限期(月)。 在其中还贷能力指数为40% 月职工薪酬=个人公积金月缴额÷(企业社保缴纳比例 本人社保缴纳比例)。 依照房产价格测算的贷款信用额度 计算方法为：贷款信用额度=房产价格×贷款折数 依照贷款最大限额测算的贷款信用额度 应用自己住房公积金申请办理住房公积金贷款的，贷款最大限额40万余元；与此同时应用另一半住房公积金申请办理住房公积金贷款的，贷款最大限额60万余元。应用自己住房公积金申请办理住房公积金贷款，且申请贷款时自己正常的存缴填补住房公积金的，贷款最大限额50万余元；与此同时应用另一半住房公积金申请办理住房公积金贷款，且申请贷款时自己或其另一半正常的存缴填补住房公积金的，贷款最大限额70万余元。 |
