选购二手房抵押贷款步骤是啥？二手房抵押贷款就是指购房人以在房地产业二级市场上买卖的房地产作质押，向银行申请办理贷款，可用以选购住宅、停车位、超大金额耐用品、车辆和房屋装修等各种要求，再由购房人分期付款向银行等额本息还款的贷款业务流程。
二手房抵押贷款步骤 (1)买卖双方欲买卖的房子，已经根据房产交易管理方法机构的发售审核(不用审核的，不经过此程序流程); (2)购房人与房屋出售人签署房屋买卖协议; (3)满足条件的购房人向贷款银行明确提出借款申请办理，并给予相关证明文件; (4)买卖双方到贷款银行特定或认同的资产评估机构开展房产评估(银行假如觉得房产价格基本上合乎房子使用价值，可以不经过此程序流程); (5)法律事务所对借款人的银行资信证明原材料和分析报告开展公证、调研、剖析.出示《法律意见书》： (6)贷款银行开展审核，通告借款申请者是不是允许贷款; (7)买卖双方申请办理产权过户办理手续，产权过户后，借款人在银行申请办理贷款办理手续; (8)购房人与贷款银行签署二手房抵押贷款合同书; (9)买卖双方将产权过户后的不动产权证书提交贷款银行办理抵押登记; (10)借款合同生效后，贷款银行依据借款合同书划付资产; (11)借款人按月还贷; (12)借款人结清贷款等额本息贷款，消除质押担保。 |
