挂着消费贷、房屋抵押贷款贷款的名，却做着“首付贷”才可以做的事，应对日益猖狂的乱相，管控层“怒”了。 9月5日夜间，据中央电视台信息，北京银监局协同中央银行运营发展部出文称，规定北京辖下的银行业金融企业对于本人营业性贷款和消费贷款进行自纠自查工作中，关键查验“房屋抵押贷款贷款、消费贷”等资产违反规定注入房地产业的状况。有专业人士预估，后面全国各地别的城市很有可能也会跟进。 这样一来，“假个人信贷，真住房贷款”的背心又要被管控层扒一遍了，住房贷款销售市场或将迈入一场“小清理”。 近些年，监督机构对消费贷违反规定进到房市现象屡违停罚单，但仍没法彻底避免这类现象。尤其是2019第三季度至今，因银行不断收拢住房贷款，这类现象也是猖狂。 据统计，2022年1至7月，住户新增加消费性短期内贷款达1.06万亿，总计同期相比多增7137亿人民币。而上年全年度新增加消费性短期内贷款总金额仅8305亿人民币，2022年前7个月新增加总金额尘事超上年全年度。 “消费贷款开演‘乾坤大挪移’，违反规定进到房市的现象经常发生，实际上也从侧边体现了一部分银行贷前、贷中合贷后管理核查不紧的问题。”某国有制大行有关人员在接纳《国际金融报》记者采访时直言。 针对消费贷被经常侵吞的现象，这一次，管控层也坐不稳了。 “最近北京市银行业金融企业本人营业性贷款和消费贷款经营规模增加有一定的加速，并且据销售市场情况反映，某些银行派发的本人营业性贷款和消费贷款存有违反规定注入房地产业用以买房的状况，这类个人行为不符房地产调控的制度规定。”北京银监局公布表明。 北京银监局表示，下一阶段，将依据每家银行业金融企业的自纠自查状况，有目的性地进行专项整治，针对查验发觉的问题，将依规依规，严肃查处。 “预估后面全国各地别的城市也会主动宣传和开展标准。”易居研究院中国智库核心科学研究主管严妖进在接纳《国际金融报》记者采访时表明，整体上说，北京市这一姿势的数据信号作用极强，比较合乎现阶段房地产金融系统优化管理方法的导向性，也是关于房地产灰犀牛式泡沫塑料的一个主要反映。 |
