近期有那么一个问题:“我上年抵押贷了70万余元，可是仅有一套房值200万余元，2022年想要这套房屋再申请办理贷款，房屋抵押贷款哪个银行好？"房屋短期内借款已抵押房地产是还能够再开展二次抵押的，下边卡农社区就来对你说。 房屋抵押贷款哪个银行好？怎么选择？ 抵押贷款邮政快递、光大银行、招商银行都非常好，利率实际上都没差是多少，看哪个办理手续简单，用哪个，可以挑选一次性抵押，3年合理或是5年合理的循环系统抵押，那样会便捷一点。 一、较为贷款标准 房屋抵押贷款，银行不但需看房屋是不是满足条件，还对借款人资质证书有较多的规定，例如个人信用情况、工资收入等。而在贷款申请办理房屋抵押贷款，主要是看房屋使用价值高不高，是不是具有转现的工作能力。个人信用不给力，有债务的借款人，只需能给予满足条件的房屋开展抵押，一般都能在贷款企业贷款。 二、较为贷款利率 对比于个人信用贷款，房屋抵押贷款风险性更低一些，由于有房屋做为银行下款的确保。可是现阶段每家银行的房屋抵押贷款商品利率不一，从总体上，各地区、各银行都是会各有不同，就算是同一家银行，贷款利率在不一样地方也会各有不同。 现阶段银行的房屋抵押贷款，实行的利率全是在标准利率的基本上波动实行的，2022年银行标准年利率为一年下列(含一年)标准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%，大伙儿可以参照一下。 三、较为审核速率 房屋抵押贷款银行的步骤十分多，审核也特别慢，更快必须20个工作中日上下才可以取得贷款。贷款企业办理手续简易，审核快，一般10个工作中日就能取得贷款。 四、较为贷款信用额度 一般来说，房屋抵押贷款的最大信用额度跟评定使用价值相关，最大不可以超过70%。银行和小额贷款贷款企业是如此。在具体的审批中，贷款企业相对性要放松一些。同一个借款人，在银行获准的金额很有可能并没有贷款企业高。 五、较为贷款花费 除开房屋担保费和抵押评估费这两大非贷款组织收费标准新项目，银行的贷款花费总体来说比贷款企业要低很多。但是有的银行规定借款人选购贷款额一定百分比的投资理财产品，例如某银行擅自要求贷款50万余元，必须买一份1万余元的投资理财产品。 |
