按揭买房要什么条件_按揭买房银行多久放款

按揭买房，指的是用所买住宅为质押的购房方法。贷款限期最多可达30年，借款人需达到按揭贷款买房的标准，递交银行要求的有关合理合法材料，接纳银行的核查，并明确贷款信用额度，审核通过后派发贷款用以买房。

按揭买房需要什么标准？

银行申请办理按揭贷款贷款，要求贷款人缴纳房子价格总金额的20％或是30％以上的首付做为先无理要求，于北京申请办理按揭贷款贷款购房者所要递交的原材料有：1、身份证件、户口簿，已经结婚的要带上结婚证书，异地来北京的要带上在京临时居住证；2、所在单位出具个人收入证明加盖公司公章；3、所在单位营业执照并加盖公司章；4、首付税票影印件；5、还款银行资信证明，例如存款单、商业票据等金额为贷款额的三分之一上下就可以，6、买房合同正本。银行核查的时间段一般在一个月上下，满足条件银行会立即派发贷款。

按揭买房银行多长时间下款？

按揭买房银行大半个月上下下款，按揭买房：1.提交申请
顾客向银行明确提出书面形式借款申请办理，并上传相关资料。
2.签署合同
借款申请者在收到银行准许通告后，到银行签署借款合同书及担保合同，并视状况办理公证书、抵押、商业保险等有关办理手续。
3.开立帐户
采用授权委托扣减款方法还款，顾客与银行签署授权委托划款协议书，并在特定服务网点开立还款专用型帐户、储蓄卡和信用卡账户。与此同时，房屋出售人要在贷款行开立售房结算账户或储蓄专用存款账户。
4.支用贷款
经允许派发贷款，办理相关办理手续后，贷款行按借款合同约定，将贷款转到借款人开立的储蓄帐户内，或将贷款一次或分批划归房屋出售人开立的储蓄帐户内。
5.按时还款
借款人按合同约定还款。可选择的还款方法有二种：授权委托扣费和银行柜台还款。
6.贷款结清
提早结清，指贷款期满日或贷款较后一期前结清贷款。
正常的结清，指在贷款期满日或贷款较后一期结清贷款。