应对巨额的房子价格，许多人都会挑选贷款买房子。按揭贷款便是贷款，也就是向银行借款，无须立刻耗费很多钱就可以购买自身的产品，按揭贷款的特点便是钱少也可以购买到自身的产品。 二手房办按揭贷款贷款步骤？1、第1日，提交材料，提交申请，交易双方备齐有关材料，前去银行。领到并填好二手房本人借款申请表格，创作后将材料交到工作员审查。工作员会就材料作出基本评估，得出大概贷款信用额度和期限。后三方承诺时长，由银行联络特定的房地产业评估组织前往新房验收做评估。2、第2至7日，评估，依据承诺时长，房地产业评估组织到楼盘处开展评估。进行后，评估组织向银行出示评估汇报。这一环节用时会根据承诺状况而定，一般3至5个工作日之内就可以进行。买卖方要缴纳500元评估费。,3、第8至10日，银行审批，银行对贷款申请者的资格开展审批，满足条件后，银行依据房子评估价钱，综合性贷款人的资格开展贷款信用额度、限期等领域的审批。审批全过程一般在5个交易日上下，但民生工程银行北京中关村分行与贷款审批单位在同一个办公楼，审批速度更快，每单业务流程审批时长1至2天就可以进行。、第11至33日，交首付，申请办理产权过户，审批根据后，买方向出卖方付款房子首付款。随后交易双方及银行工作员到房地产业交易中心，凭首付款证实、银行出示的按揭贷款申请办理核查承诺函等材料申请办理房子产权过户。产权过户当日便可进行，买方再等候20个交易日上下可以领到房产证。5、第34至35天，办不动产抵押、商业保险办理手续，银行发放贷款，买方领取房产证后，申请办理不动产抵押和商业保险，保险费用2000元上下。随后，申请办理贷款派发办理手续，银行便向商家帐户存进购房款，买方则逐渐按照合同书按时归还今天。 二手房买卖怎样按揭贷款贷款 质押贷款是把房屋抵押到银行才叫质押贷款，你的第一种状况并不是质押贷款 |
