新房按揭贷款流程_银行按揭贷款办理流程

应对巨额的房子价格，许多人都会挑选贷款买房子。按揭贷款便是贷款，也就是向银行借款，无须立刻耗费很多钱就可以购买自身的产品，按揭贷款的特点便是钱少也可以购买到自身的产品。

新房子按揭贷款贷款步骤？

农业银行住房按揭贷款步骤⑴售房商向贷款行明确提出按揭贷款贷款项目合作。⑵贷款行对售房商开发设计新项目、建筑企业资质、信誉等级、责任人品性、公司社会发展信誉、技术性能量、经营状况、会计状况开展调研，并与满足条件的售房商签署按揭贷款贷款合作合同。⑶借款人和售房商签署购房协议书，并交纳30%以上的购房款(营业房40%)。⑷借款人持购房协议书、30%买房收条、身份证件、房屋产权证明向贷款行申请办理按揭贷款贷款，并在贷款行开立储蓄账户或银行卡。⑸经调研、核查、批核后签署借款合同书，贷款行代理商办理备案、公正办理手续后，将账款存进售房商账户(商业保险采用顾客自行标准)，并通告大家取协议和到售房商处申请办理购房手续。⑹借款人之后只需每月(每季度)20日前在储蓄账户或银行卡上留够每一期应还款期，贷款银行会从借款人账户中全自动扣收，期满所有结清。(7)贷款行代理商交纳房产契税、领到契证、办理房屋产权证及住宅抵押办理手续，收费标准严苛按各相关申请办理行政机关的收费标准实行，不收一切代理费用，借款人需要给予申请办理以上办理手续需要的一切原材料。贷款偿还后，贷款行销户质押物，并退还给顾客。

银行按揭贷款贷款办理手续？

银行按揭贷款贷款办理手续：1.提交申请
顾客向银行明确提出书面形式借款申请办理，并上传相关资料。
2.签署合同
借款申请者在收到银行准许通告后，到银行签署借款合同书及担保合同，并视状况办理公证书、抵押、商业保险等有关办理手续。
3.开立账户
采用授权委托扣减款方法还贷，顾客与银行签署授权委托划款协议书，并在特定服务网点开立还贷专用型账户、储蓄卡和信用卡账户。与此同时，售房人要在贷款行开立售房清算账户或储蓄专用存款账户。
4.支用贷款
经允许派发贷款，办理相关办理手续后，贷款行按借款合同约定，将贷款转到借款人开立的储蓄账户内，或将贷款一次或分批划归售房人开立的储蓄账户内。
5.按时还贷
借款人按合同约定还款。可选择的还贷方式有二种：授权委托扣费和银行柜台还贷。
6.贷款结清
提早结清，指贷款到期还款日或贷款较后一期前结清贷款。
正常的结清，指在贷款到期还款日或贷款较后一期结清贷款。