本人住房贷款通常所称 “个人住房按揭贷款贷款”。是银行用借款资金向借款人派发购买自购的一般住户住房的贷款。借款人申请办理本人住房贷款时需要给予贷款担保。 商业服务银行本人住房贷款有什么现行政策 一、贷款首付款
（1）、对借款人家中购买首套房产品住房的，首付占比不低于30%；
（2）、对贷款购买第二套住房的家中，首付占比不低于50%。
二、贷款年利率
（1）、购买首套房自住房：可享有现行标准本人住房贷款最特惠年利率；
（2）、购买二套住房：最少按中华人民银行同期贷款基准利率的1.1倍。
三、贷款期限
贷款限期不能超过30年（含），且贷款过去进行时贷款人不能超过65岁。
四、贷款还款方法
一次等额本息还款或按月等额本息偿付、等额本金支付。 银行本人住房贷款申请条件有什么 申请办理银行本人住房贷款工作内容：
（一）顾客与房地产商签署《商品房预售契约》。
（二）付款30%以上的购房款。
（三）去房屋管理单位申请办理预售登记。
（四）办好预售登记后，买家持合同原件，填好借款申请办理及借款合同书。 | 
