18-60岁彻底具有民事行为能力能力的本人皆可申办住房贷款，房贷的参与者包含提供借款资金的商业服务银行、最后购买房地产的购房者，及其房屋的小区业主，在申请办理贷款时，本人必须提供相关资料。还需要有资产评估公司、房屋抵押投资担保公司参加审批。 想申请办理住房贷款商业服务贷款去哪一家银行申请办理比较好 五大银行全是依照中华人民银行的利率为标准利率的你需要问如今那一个银行利率低这一只有看哪个银行发布特惠利率折扣的行动来定了。一般的全是相似的可是你如果是某银行的VIPvip会员会享有它们的优惠促销的。一般状况所需标准为：
1.年纪在18-60岁的普通合伙人（港澳台地区及外国籍也可以）；
2.具备平稳岗位、平稳收益按时偿还贷款等额本息贷款的能力；
3.借款人的真实岁数加贷款申请办理限期不可高于70岁；
4.有合理合法合理的选购、修建、维修住房的合同书、协议书及其贷款行规定提供的其它证明材料；
5.有一定的购住房所有工程款30%以上的自有资金（对选购自住住房且套型总建筑面积90平米以内的自有资金占比为20%）并确保用以结算所买住房的首付；
6.有贷款行肯定的资本实现质押或质押贷款或（和）有充足偿还能力的法定代表人、别的社会经济结构或个人做为保证人。
借款人应提供的原材料：
1.夫妇彼此身份证件、户口簿/外省人需临时居住证和户口簿；
2.结婚证书/离婚证书或离婚判决书/单身证明2份；
3.个人收入证明（银行特定文件格式）；
4.所属单位的公司营业执照影印件（加盖公司章）；
5.银行资信证明：包含学历证书别的房地产银行水流大额存款等；
6.假如借款人为因素法定代表人的还务必提供经年审的企业营业执照、税务登记、机构组织机构代码、企业章程、财务报告。 银行申请办理房贷流程 签署售房合同，向银行递交贷款申请办理;当银行审核根据后,与银行签署贷款合同书;办理抵押办理手续、商业保险办理手续,下款。 | 
