贷款购房怎么计算月供？贷款购房也是必须量身定做的，一定不可以急匆匆决策，购房前必须认真考虑到自身的选购能力和还款能力。那么，购贷款购房月供怎么计算？
贷款买房月供怎么计算？ 购房贷款计算方法二种，一种是等额本息还款，一种是等额本息本金还贷，二种不一样的方法都各有优点和缺点。合适不一样状况的买房者，大家先来说一下二者的计算方式。 1、等额本息还款 等额本息还款，是指贷款期内每月以相同的额度还款贷款等额本息贷款，直到还清贷款。买房者每月要还的数量都相同，可是贷款利息和本金占的百分比每一次都产生变化，逐渐时因为本金较多，因此贷款利息占的比例比较大，伴随着还贷频次的增加，本金所占比例逐步提升，贷款利息占得比例愈来愈小。 2、等额本息本金还贷 等额本息本金贷款还款方式则指每月等额本息还款本金，贷款贷款利息随本金降低逐月下降直到还清贷款。买房者每一个月换的金额都不一样，在其中本金的金额相同，伴随着每月本金的降低而下降，伴随着还贷频次的增加，贷款利息由多慢慢降低。 |
