房屋抵押贷款贷款就是指借款人以购买产品住宅质押，贷款银行为借款人提供一揽子资产服务项目，达到其选购住宅、停车位、超大金额耐用品、车辆和房屋装修等各种需要的RMB贷款。但是房屋抵押贷款贷款需要什么前提呢？ 房屋抵押贷款贷款申请资格条件 1、具备我国国藉和彻底民事权利能力的普通合伙人; 2、拥有合理的个人身份证明文档; 3、具备平稳、合理合法的固定收入; 4、质押房地产有房地产业证，产权年限明确，可发售商品流通; 5、银行要求的其它标准; 房屋抵押贷款贷款申请办理材料 1.不动产登记证 2.权利人及另一半的身份证件 3.权利人及另一半的户口簿 4.权利人的婚姻证明(结婚证书或民政部门出具的未婚证明) 5.个人收入证明 6.如不动产登记证权利人有未成年人少年儿童,请提供出生证明 7.如房地产内也有银行贷款,请提供原贷款合同书及最终一期的银行对账单 8.为提升贷款成功率,请尽可能多的提供家中别的资产证实,(如另处不动产登记证、个股、股票基金、现钱银行存折、机动车行驶证这些） 房屋抵押贷款贷款特性 1、贷款限期长，最多可达10年，可最大限度减轻还贷工作压力，用款更轻轻松松; 2、贷款折数高，最大能贷到房产评估值的70%; 3、贷款年利率低，合理减少资金成本，贷款标准年化利率是5.94%。 (在具体运行中，实际贷款年利率和贷款期限则要依据借款人的个人信用记录和还贷功能来明确。) |
