现实生活中，有很多人申请办理住宅质押贷款，所说住宅质押贷款，就是指借款人以已有或是第三者的物业管理做为质押，并以平稳的收益分期付款向银行等额本息还款，而在未结清等额本息贷款以前，用其产权年限向银行作质押，那么，针对住宅质押贷款，究竟该如何办理呢？下边卡农社区给你详尽报导。 住宅质押贷款步骤 1、交易双方签署售房合同，承诺首付、贷款和余款的额度; 2、购房人及另一半当面对银行申请办理贷款，售房人及另一半在场确定; 3、银行对贷款申请办理开展调研、审核; 4、购房人与银行签署借款及担保合同; 5、售房人将房子产权过户给购房人，售房人往购房人获得首付; 6、购房人与银行申请办理房产抵押登记（或由别的普通合伙人、法定代表人为购房人给予阶段性担保）; 7、银行向售房人帐户派发贷款; 8、交易双方申请办理房子物业管理还清，售房人往购房人获得余款; 9、购房人交房，按月还贷（阶段性担保状况下，购房人与银行补领房产抵押登记。 |
