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提醒房贷族:购房贷款还清后手续别忘了办

2022-6-4 15:29| 发布者: admin| 查看: 113| 评论: 0

摘要:   对于房贷族来说,都渴望早日还清房贷进入无债一身轻的状态。但与此同时,业内提醒,购房贷款还清后手续别忘了办!购房贷款还清后手续办理流程如下:  1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续;  2、向保 ...

  针对住房贷款族而言,都期盼早日还清住房贷款进到无债一身轻的情况。但此外,业界提示,买房贷款还清后手续别忘记办!买房贷款还清后手续办理手续如下所示:

  1、与贷款银行一起申请办理房子抵押担保的销户手续;


  2、向车险公司申请办理相对应保险费用的退回手续;


  3、向房地产商申请办理保证金的退回手续(若有)。


  若在贷款期内已申请办理过不动产登记证,只需把银行的销户单、他项权证及身份证件取得行政服务中心房管所处对话框就可。若未办理过不动产登记证、还款完毕后把银行的销户单取得房管所处对话框销户,随后房产证办理,须带下列材料:


  1、产权年限人及共有些人身份证件或户口本复印件、居住证明及人名章


  2、购房合同书(原件)


  3、契证有复印件


  4、买房税票及复印件


  5、招牌证及复印件


  6、结婚证书及复印件或未婚证明。


  那么针对这些立刻要还完贷款的市民而言,银行有什么必须提示的呢?银行负责人提示群众,每个银行对买房贷款还清后手续的使用要求不太一样。但是在申请办理住宅贷款时,银行一般会对房地产做一个抵押登记,而带抵押登记标示的不动产登记证,限定了房地产的买卖和再质押。而在还完贷款完毕以后,房地产持有者必须到银行开展一个撤消抵押登记的程序流程,直到买房贷款还清后手续办好以后,再到房产管理局撤消抵押登记,这个时候屋主才对房地产有着了完善的使用权,还可以完成一些买卖。



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