针对住房贷款族而言，都期盼早日还清住房贷款进到无债一身轻的情况。但此外，业界提示，买房贷款还清后手续别忘记办！买房贷款还清后手续办理手续如下所示： 1、与贷款银行一起申请办理房子抵押担保的销户手续； 2、向车险公司申请办理相对应保险费用的退回手续； 3、向房地产商申请办理保证金的退回手续（若有）。 若在贷款期内已申请办理过不动产登记证，只需把银行的销户单、他项权证及身份证件取得行政服务中心房管所处对话框就可。若未办理过不动产登记证、还款完毕后把银行的销户单取得房管所处对话框销户，随后房产证办理，须带下列材料： 1、产权年限人及共有些人身份证件或户口本复印件、居住证明及人名章 2、购房合同书（原件） 3、契证有复印件 4、买房税票及复印件 5、招牌证及复印件 6、结婚证书及复印件或未婚证明。 那么针对这些立刻要还完贷款的市民而言，银行有什么必须提示的呢？银行负责人提示群众，每个银行对买房贷款还清后手续的使用要求不太一样。但是在申请办理住宅贷款时，银行一般会对房地产做一个抵押登记，而带抵押登记标示的不动产登记证，限定了房地产的买卖和再质押。而在还完贷款完毕以后，房地产持有者必须到银行开展一个撤消抵押登记的程序流程，直到买房贷款还清后手续办好以后，再到房产管理局撤消抵押登记，这个时候屋主才对房地产有着了完善的使用权，还可以完成一些买卖。 |
